| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 78 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 275.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.525,64 €/m² |
| Komisyon | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarİlan Dosyası – Balkonlu ve Yeraltı Otoparklı Şık 3 Odalı Daire
En iyi konum: Rheinwallgraben, Neuss merkezi
Taşınmaz açıklaması
Yaklaşık 78 m² yaşam alanına sahip bu çekici 3 odalı daire, Neuss’un doğrudan merkez konumunda, son derece bakımlı çok aileli bir binanın 4. katında yer almaktadır. Bina ve konut kompleksi çok iyi durumdadır ve son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Daire; aydınlık yaşam alanları, işlevsel oda düzeni ve yüksek kaliteli donanım ayrıntılarıyla öne çıkmaktadır. Özellikle Neuss manzaralı, dinlenmeye davet eden üstü kapalı balkon dikkat çekmektedir.
Donanım ve öne çıkan özellikler
yaklaşık 78 m² yaşam alanı
3 oda – çiftler, küçük aileler veya evden çalışma için ideal
İki yatak odası mümkün
Mermer zeminli aydınlık oturma odası
İlk koridorda ve oturma odasında mermer zemin
Ankastre mutfak dahil
Pencereli, yenilenmiş misafir WC’si
Yenilenmiş banyo (yenileme maliyeti yaklaşık 25.000 €)
Pencereler 2012 yılında yenilenmiştir
Şehir üzerinde geniş manzaralı üstü kapalı balkon
Daireye ait yeraltı otoparkı
Asansör bodruma ve yeraltı otoparkına kadar ulaşmaktadır
Ortak kullanıma açık yüzme havuzu
Çok bakımlı konut kompleksi
Dairenin 09 / 2026 tarihinde kiracısız teslimi
Tamamen yenilenmiş yeraltı otoparkı
Merdiven boşluğu ve dış cephe kısa süre önce yenilenmiştir
Bakımlı, sakin konut çevresi
Aylık güncel aidat 480 €, ısıtma giderleri ve yüzme havuzu kullanımı dahil
Sonuç
Bu daire merkezi konumu, yüksek kaliteli donanımı ve asansör, yeraltı otoparkı ve yüzme havuzu sayesinde sunduğu olağanüstü konfor avantajını bir araya getirmektedir. Neuss şehir merkezinin en iyi konumunda değerini koruyan bir taşınmaz arayan hem oturum amaçlı alıcılar hem de yatırımcılar için idealdir.
Lütfen taşınmaza ilişkin sanal turu dikkate alınız:
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
219.999 € Balkon ve Bahçeli, Taşınmaya Hazır 2 Odalı Zemin Kat Dairesi – Yaşlılara Uygun Konut Potansiyeli41460 Neuss
559.000 € Saf Rhein romantizmi41468 Neuss– Grimlinghausen
678.000 € Bahçeli, özel kişi tarafından satılan, fiyatı pazarlığa açık ev içinde dubleks daire41462 Neuss– Neuss
