| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 78 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 275.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 525,64 €/m² |
| Комиссия | 2,38% (2.38% (inkl. MwSt.)) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭкспозе — стильная 3-комнатная квартира с балконом и подземным гаражом
Отличное расположение: Rheinwallgraben, центр Нойса
Описание объекта
Эта привлекательная 3-комнатная квартира жилой площадью около 78 м² расположена на 4-м этаже исключительно ухоженного многоквартирного дома непосредственно в центре Нойса. Дом и жилой комплекс находятся в очень хорошем состоянии и в последние годы были капитально отремонтированы.
Квартира впечатляет светлыми жилыми помещениями, продуманной планировкой и высококачественными элементами оснащения. Особого внимания заслуживает крытый балкон с прекрасным видом на Нойс, который приглашает расслабиться.
Оснащение и основные преимущества
около 78 м² жилой площади
3 комнаты — идеально для пар, небольших семей или работы из дома
Возможны две спальни
Светлая гостиная с мраморным полом
Мраморный пол в первом коридоре и гостиной
Встроенная кухня включена
Отремонтированный гостевой туалет с окном
Отремонтированная ванная комната (стоимость ремонта около 25 000 €)
Окна заменены в 2012 году
Крытый балкон с панорамным видом на город
Принадлежащее квартире парковочное место в подземном гараже
Лифт до подвала и подземного гаража
Бассейн для общего пользования
Очень ухоженный жилой комплекс
Передача квартиры свободной от аренды 09 / 2026
Полностью отремонтированный подземный гараж
Лестничная клетка и внешний фасад недавно отремонтированы
Ухоженный, тихий жилой район
Текущие коммунальные расходы 480 € в месяц, включая отопление и пользование бассейном
Итог
Эта квартира сочетает центральное расположение, высококачественное оснащение и исключительный дополнительный комфорт благодаря лифту, подземному гаражу и бассейну. Идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость в лучшем месте в центре Нойса.
Обратите внимание на виртуальный тур по объекту:
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
219.999 € Свободная для заселения 2-комнатная квартира на первом этаже с балконом и садом — потенциал для проживания с учётом возрастных потребностей41460 Neuss
559.000 € Чистая романтика Рейна41468 Neuss– Grimlinghausen
678.000 € Мезонет-квартира типа дом-в-доме с садом, от частного лица, цена договорная41462 Neuss– Neuss
