| Woonkamer ca. | 385 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 1192 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 1402 m² |
| Aankoopprijs | 2.800.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.272,73 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop: woon- en bedrijfscomplex op een goed bereikbare binnenstedelijke locatie.
Berg-/Burg-/Brühlstraße.
Het complex is bebouwd met 2 woon- en bedrijfspanden en een grote hal.
I. Woon- en bedrijfspand Bergstraße + ondergrondse parkeergarage met 10 parkeerplaatsen + hal
Bouwjaar 1995
Totale gebruiksoppervlakte: ca. 1.073,00 m2 verdeeld in
a) Kantoorruimte: ca. 189,00 m2 op de begane grond en 1e verdieping
b) Woonoppervlakte: ca. 187,00 m2 op de 2e verdieping en zolderverdieping van het woon- en bedrijfspand
verdeeld over 2 lichte maisonnettewoningen (3,5- en 4,5-kamerwoningen) met dakterrassen en balkons.
c) Opslagruimte: ca. 697,00 m2 op de begane grond en 1e verdieping met goederenlift
d) Overige gebruiksoppervlakte: ca. 129,00 m2 (gangen, wasruimte, verwarmings- en technische ruimte, enz.)
Energieprestatiecertificaat: woon- en bedrijfspand: verbruiksgericht, eindenergieverbruik 107 kWh/(m2*a), efficiëntieklasse D, belangrijkste energiedrager aardgas H, bouwjaar warmteopwekker 1995
Bedrijfshal: verbruiksgericht, primair energieverbruik 56 kWh/(m2*a), efficiëntieklasse B, belangrijkste energiedrager aardgas H, bouwjaar warmteopwekker 1995
Netto huurinkomsten per jaar € 75.360,00 excl. bijkomende kosten. Alle bedrijfsruimten en woningen zijn verhuurd.
II. Woon- en bedrijfspand op de hoek Burg-/Brühlstraße + 5 klantenparkeerplaatsen + binnenplaats met verdere parkeermogelijkheden:
Bouwjaar 1981
Bedrijfsruimte begane grond + kelder:
Huidig gebruik als supermarkt op de begane grond + opslag in de kelder
Voorzieningen:
- Goederenlift, levering via de binnenplaats, opslag in de kelder
- 5 klantenparkeerplaatsen vóór het gebouw, verdere parkeerplaatsen op het afgesloten binnenplaatsterrein
Een extra kantoor op de begane grond komt bij verkoop vrij.
Bedrijfsruimte 1e verdieping:
Kantoor met 3 kantoorruimten en toilet. Vrij.
Wonen 1e verdieping + zolderverdieping:
- 4-kamerwoning met balkon op de 1e verdieping
- ruime zolderwoning met dakbalkon
De woningen komen bij verkoop vrij.
Energieprestatiecertificaat: verbruiksgericht, eindenergieverbruik 161,6 kWh/(m'•a), efficiëntieklasse F, belangrijkste energiedrager aardgas E, bouwjaar gebouw: 2018, bouwjaar warmteopwekker 2017
Netto huurinkomsten per jaar € 55.524,00 excl. bijkomende kosten
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
