| Приблизна житлова площа | 385 m² |
|---|
| земельна площа | 1192 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 1402 m² |
| Ціна продажу | 2.800.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 7.272,73 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖитлово-комерційний комплекс у добре доступному внутрішньоміському розташуванні на продаж.
Berg-/Burg-/Brühlstraße.
Комплекс забудований 2 житлово-комерційними будинками та великою залою.
I. WGH Bergstraße + підземний гараж з 10 паркомісцями для авто + зала
Рік будівництва 1995
Загальна корисна площа: бл. 1.073,00 m2, поділена на
a) офісна площа: бл. 189,00 m2 на 1-му поверсі та 2-му поверсі
b) житлова площа: бл. 187,00 m2 на 3-му поверсі та мансарді WGH
розподілена на 2 світлі дворівневі квартири (3,5- та 4,5-кімнатні) з даховими терасами та балконами.
c) складська площа: бл. 697,00 m2 на 1-му поверсі та 2-му поверсі з вантажним ліфтом
d) інша корисна площа: бл. 129,00 m2 (коридори, пральня, котельня та технічне приміщення тощо)
Енергетичний сертифікат: житлово-комерційний будинок: за показником споживання, кінцеве споживання енергії 107 kWh/(m2*a), клас ефективності D, основний енергоносій Erdgas H, рік будівництва теплогенератора 1995
Комерційна зала: за показником споживання, первинне споживання енергії 56 kWh/(m2*a), клас ефективності B, основний енергоносій Erdgas H, рік будівництва теплогенератора 1995
Чистий дохід від оренди на рік € 75.360,00 плюс NK. Усі комерційні площі та квартири здані в оренду.
II. WGH на розі Burg-/Brühlstraße + 5 клієнтських паркомісць + двір з додатковими можливостями паркування:
Рік будівництва 1981
Комерція 1-й поверх + цокольний поверх:
Поточне використання як супермаркет на 1-му поверсі + склад у цокольному поверсі
Оснащення:
- вантажний ліфт, постачання через двір, склад у цокольному поверсі
- 5 клієнтських паркомісць перед будівлею, додаткові паркомісця в закритій дворовій зоні
Ще один офіс на 1-му поверсі буде вільний при продажу.
Комерція 2-й поверх:
Офіс з 3 офісними кімнатами та туалетом. Вільний.
Житло 2-й поверх + мансарда:
- 4-кімнатна квартира з балконом на 2-му поверсі
- простора мансардна квартира з мансардним балконом
Квартири будуть вільні при продажу.
Енергетичний сертифікат: за показником споживання, кінцеве споживання енергії 161,6 kWh/(m'•a), клас ефективності F, основний енергоносій Erdgas E, рік будівлі: 2018, рік будівництва теплогенератора 2017
Чистий дохід від оренди на рік € 55.524,00 плюс NK
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
