| Жилая площадь, ок. | 385 m² |
|---|
| Участок | 1192 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 1402 m² |
| Цена покупки | 2.800.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 7 272,73 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся жилой и коммерческий комплекс в удобно доступном месте в центре города.
Berg-/Burg-/Brühlstraße.
На территории расположены 2 жилых и коммерческих здания и большой зал.
I. Жилое и коммерческое здание на Bergstraße + подземный гараж на 10 парковочных мест + складской зал
Год постройки 1995
Общая полезная площадь: ок. 1.073,00 м2, разделённая на
a) офисную площадь: ок. 189,00 м2 на 1-м этаже и 2-м этаже
b) жилую площадь: ок. 187,00 м2 на 3-м этаже и мансардном этаже здания
разделённую на 2 светлые двухуровневые квартиры (3,5- и 4,5-комнатные) с террасами на крыше и балконами.
c) складскую площадь: ок. 697,00 м2 на 1-м и 2-м этажах с грузовым лифтом
d) дополнительную полезную площадь: ок. 129,00 м2 (коридоры, прачечная, отопительное и техническое помещение и т. д.)
Энергетический сертификат: жилое и коммерческое здание: на основе потребления, конечное энергопотребление 107 кВт·ч/(м2*a), класс энергоэффективности D, основной энергоноситель — природный газ H, год выпуска теплогенератора 1995
Коммерческий зал: на основе потребления, первичное энергопотребление 56 кВт·ч/(м2*a), класс энергоэффективности B, основной энергоноситель — природный газ H, год выпуска теплогенератора 1995
Чистый годовой доход от аренды € 75.360,00 плюс дополнительные расходы. Все коммерческие площади и квартиры сданы в аренду.
II. Жилое и коммерческое здание на углу Burg-/Brühlstraße + 5 клиентских парковочных мест + двор с дополнительными возможностями парковки:
Год постройки 1981
Коммерческие помещения на 1-м этаже + цокольном этаже:
Текущее использование: супермаркет на 1-м этаже + склад в цокольном этаже
Оснащение:
- грузовой лифт, доставка через двор, склад в цокольном этаже
- 5 клиентских парковочных мест перед зданием, дополнительные места на закрытой территории двора
Ещё один офис на 1-м этаже освобождается при продаже.
Коммерческие помещения на 2-м этаже:
Офис с 3 офисными комнатами и туалетом. Свободен.
Жилая часть на 2-м этаже + мансардном этаже:
- 4-комнатная квартира с балконом на 2-м этаже
- просторная мансардная квартира с балконом на крыше
Квартиры освобождаются при продаже.
Энергетический сертификат: на основе потребления, конечное энергопотребление 161,6 кВт·ч/(м'•a), класс энергоэффективности F, основной энергоноситель — природный газ E, год постройки здания: 2018, год выпуска теплогенератора 2017
Чистый годовой доход от аренды € 55.524,00 плюс дополнительные расходы
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
