| Gebied van het perceel | 3824 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 385 m² |
| Aankoopprijs | 366.250 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een veelzijdig inzetbaar bedrijfspand, gelegen op een perceel van ca. 3800 m² in het saneringsgebied van Schauenstein.
Het perceel is onderverdeeld in twee kadastrale percelen. Het onbebouwde terrein ligt volgens het bestemmingsplan binnen een gemengd gebied en is daar als bouwgrond aangeduid. Het tweede kadastrale perceel, waarop het bedrijfspand zich bevindt, is als bedrijfsbouwgrond aangewezen. Bindende uitspraken over concrete bouw- of gebruiksmogelijkheden moeten worden afgestemd met de bevoegde instantie.
Het object wordt momenteel gebruikt als timmerwerkplaats en biedt bedrijfs-, productie-, kantoor-, opslag- en nevenruimten. De basis voor de oorspronkelijke bebouwing is een bouwplan uit 1973. Het gebouw beschikt onder meer over een massieve kelder, een bovenverdieping in houtskeletbouw en een dakconstructie met gelamineerde liggers.
In 1984 werd de achterste aanbouw respectievelijk de bankruimte toegevoegd. In 1997 volgden de aanbouw van de opslagruimte in houtskeletbouw, de vernieuwing van de dakbedekking en de installatie van de centrale gasverwarming. De kunststoframen met dubbele beglazing werden in 2006 vernieuwd.
In de kelder zijn opslag-, technische en sanitaire ruimten beschikbaar, evenals een ruime garage respectievelijk opslagruimte. De werkplaats en opslagruimte worden verwarmd met luchtverwarmers, kantoor-, tentoonstellings- en sanitaire ruimten met radiatoren.
Voor leveringen zijn een groot laadperron, een extra laadperron op een afwijkende hoogte en een aanvullende laadplaats beschikbaar. De oprit en de keer-/laadzone zijn in 2014 opnieuw aangelegd.
Het pand is geschikt voor ambachtelijke bedrijven, tentoonstelling en opslag of logistiek. Het ruime perceel biedt aanvullende mogelijkheden voor parkeerplaatsen, buitenopslag en bedrijfsruimte.
Feiten over het pand
- Perceel: ca. 3.800 m²
- Oorspronkelijk bouwjaar: bouwplan uit 1973 beschikbaar, zonder statische gegevens
- Kelder: ca. 36 cm holle betonblokken van puimsteenbeton
- Plafond: ca. 20 cm betonplaten, vakken ca. 5 × 5 m; draagvermogen onbekend
- Bovenverdieping: houtskeletbouw met gipskarton, glaswolisolatie en kunststofgevelbekleding
- Achterste aanbouw / bankruimte: bouwjaar 1984, eveneens houtskeletbouw
- Opslagaanbouw: bouwjaar 1997, op puntfunderingen, houtskeletbouw
- Opslagvloer: balklaag met houten vloerdelen
- Opslagruimte: glaswolisolatie, bekleding van trapeziumplaat en laadperrons aan beide zijden
- Dak: constructie met gelamineerde liggers, binnenzijde gipskarton, glaswolisolatie en houten bekisting
- Dakbedekking in 1997 vernieuwd: nieuwe dakbedekking van dakleer, Onderconstructie en trapeziumplaatdakbedekking
- Verwarming: centrale gasverwarming uit 1997
- Werkplaats en opslag: verwarming via luchtverhitters
- Kantoor, showroom en sanitair: radiatoren
- Warm tapwater momenteel via boiler; aansluiting op een extra verwarmingscircuit is in principe mogelijk
- Ramen vernieuwd in 2006: kunststoframen met dubbele beglazing
- Oprit en keer-/laad- en losplaats in 2014 vernieuwd
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
