| Obszar wykresu | 3824 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 385 m² |
| Cena zakupu | 366.250 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wszechstronna nieruchomość komercyjna położona na działce o powierzchni ok. 3800 m² w obszarze rewitalizacji Schauenstein.
Działka jest podzielona na dwie parcele ewidencyjne. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego teren otwarty znajduje się w obrębie strefy mieszanej i jest tam oznaczony jako teren budowlany. Druga parcela ewidencyjna, na której znajduje się nieruchomość komercyjna, jest przeznaczona pod zabudowę komercyjną. Wiążące informacje dotyczące konkretnych możliwości zabudowy lub użytkowania należy uzgodnić z właściwym urzędem.
Obiekt jest obecnie użytkowany jako zakład stolarski i oferuje powierzchnie komercyjne, produkcyjne, biurowe, magazynowe oraz pomocnicze. Podstawą pierwotnej zabudowy jest projekt budowlany z 1973 roku. Budynek posiada m.in. solidną piwnicę, piętro w konstrukcji szkieletowej drewnianej oraz konstrukcję dachu z drewna klejonego.
W 1984 roku dobudowano tylną przybudówkę, czyli pomieszczenie kasowe. W 1997 roku powstała przybudówka magazynowa w konstrukcji szkieletowej drewnianej, wymieniono pokrycie dachu oraz zamontowano centralne ogrzewanie gazowe. Okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami wymieniono w 2006 roku.
W piwnicy dostępne są powierzchnie magazynowe, techniczne i sanitarne, a także przestronny garaż lub powierzchnia magazynowa. Warsztat i magazyn są ogrzewane nagrzewnicami powietrza, a biuro, powierzchnie wystawowe i sanitarne – grzejnikami.
Do dostaw służy duża platforma rampowa, kolejna rampa załadunkowa na innej wysokości oraz dodatkowe miejsce załadunkowe. Dojazd oraz strefę manewrowania i załadunku wykonano na nowo w 2014 roku.
Nieruchomość nadaje się dla zakładów rzemieślniczych, na cele wystawowe i magazynowe lub logistyczne. Przestronna działka zapewnia dodatkowe możliwości urządzenia miejsc parkingowych, składowania na zewnątrz i powierzchni operacyjnych.
Informacje o nieruchomości
- Działka: ok. 3.800 m²
- Pierwotny rok budowy: dostępny projekt budowlany z 1973 roku, bez danych statycznych
- Piwnica: pustaki z betonu pumeksowego o grubości ok. 36 cm
- Strop: płyty betonowe o grubości ok. 20 cm, pola ok. 5 × 5 m; nośność nieznana
- Piętro: konstrukcja szkieletowa drewniana z płytami gipsowo-kartonowymi, izolacją z wełny szklanej i elewacją z tworzywa sztucznego
- Tylna przybudówka / pomieszczenie kasowe: rok budowy 1984, również konstrukcja szkieletowa drewniana
- Przybudówka magazynowa: rok budowy 1997, na fundamentach punktowych, konstrukcja szkieletowa drewniana
- Podłoga magazynu: układ belek z deskami drewnianymi
- Magazyn: izolacja z wełny szklanej, okładzina z blachy trapezowej i rampy załadunkowe po obu stronach
- Dach: konstrukcja z drewna klejonego, od wewnątrz płyty gipsowo-kartonowe, izolacja z wełny szklanej i deskowanie
- Pokrycie dachu wymieniono w 1997 roku: nowa papa dachowa, Podkonstrukcja i pokrycie z blachy trapezowej
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie gazowe z 1997 r.
- Warsztat i magazyn: ogrzewanie za pomocą nagrzewnic powietrza
- Biuro, sala ekspozycyjna i pomieszczenia sanitarne: grzejniki
- Ciepła woda użytkowa obecnie z podgrzewacza; zasadniczo możliwe podłączenie do kolejnego obiegu grzewczego
- Okna wymienione w 2006 r.: okna z tworzywa sztucznego z podwójnymi szybami
- Dojazd i plac manewrowy/załadunkowy nowe od 2014 r.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
