| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Slaapkamers | 4 |
| kamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Aankoopprijs | 494.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.145,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit lichte 4-kamerappartement bevindt zich op de 1e verdieping van een goed onderhouden meergezinswoning (bouwjaar 1943, 6 wooneenheden).
Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat, op loopafstand van de OTH, universiteit en het stadscentrum
Het gebouw zelf verkeert voor zijn leeftijd in uitstekende staat: de volledige warmte-isolatie en het dak zijn in 2009 vernieuwd, de schoorstenen zijn in 2022 gerenoveerd en de riolering en buitenvoorzieningen zijn in 2017–2019 grondig vernieuwd. De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd, documenteert alle bouwwerkzaamheden volledig en heeft voortdurend gezonde onderhoudsreserves opgebouwd. Dit is onder andere merkbaar aan de zeer gunstige maandelijkse servicekosten van slechts 140,- EUR. Er is geen achterstallig onderhoud.
Het appartement is in 2016 gerenoveerd (verwarming, verwarmingsbuizen, elektriciteit, volledig binnenpleisterwerk inclusief verlaagde plafonds)
Vloeren in 2016 geschuurd en geolied
Keuken in 2016 vernieuwd
Badkamer in 2025 volledig opnieuw betegeld en gepleisterd
De kamers hebben, beginnend bij de ingang rechts van de wooneenheid 0.04 (zie plattegrond), de volgende oppervlaktes:
Slaapkamer 1: ca. 16,5 m²
Slaapkamer 2: ca. 12 m²
Slaapkamer 3: ca. 19 m²
Slaapkamer 4: ca. 18 m²
Keuken: ca. 15 m²
Badkamer: ca. 6 m²
Hal: ca. 9 m²
Momenteel verhuurd voor 1.680 € exclusief kosten/maand.
Het appartement is momenteel verhuurd aan vier studentes; de huurrelatie verloopt zeer goed. Koude huur: 1.680 €/maand. Bij interesse voor eigen gebruik zou de eigenaar vooraf een regeling treffen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
494.000 € 4-kamerappartement op toplocatie - groenvoorziening - nabij binnenstad/ OTH/ universiteit - afschrijvingspotentieel93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € Een juweeltje: prachtig, groot, zo goed als nieuw 4-kamerappartement met balkon, ingerichte keuken en ondergrondse parkeerplaats in het Kunstpark Regensburg93053 Regensburg
265.000 € Onlangs gerenoveerd 2-kamerappartement met terras op toplocatie aan de Galgenberg93053 Regensburg– Galgenberg
