| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Спальни | 4 |
| Комнаты | 4 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 494.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 145,83 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта залитая светом 4-комнатная квартира расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома (год постройки 1943, 6 жилых единиц).
Тихое расположение в конце тупиковой улицы, в пешей доступности от OTH, университета и центра города
Само здание находится в превосходном для своего возраста состоянии: наружная теплоизоляция и крыша были обновлены в 2009 году, дымоходы отремонтированы в 2022 году, канализация и наружные объекты полностью обновлены в 2017–2019 годах. Сообщество собственников квартир управляется профессионально, без пробелов документирует все строительные мероприятия и постоянно формировало достаточные резервы на техническое обслуживание. Это, в частности, отражается в очень низких коммунальных расходах — всего 140,- EUR. Необходимость в отложенном ремонте отсутствует.
В 2016 году в квартире был проведён ремонт (отопление, трубы отопления, электрика, полная внутренняя штукатурка, включая подвесные потолки)
Полы отшлифованы и покрыты маслом в 2016 году
Кухня обновлена в 2016 году
Ванная комната полностью заново облицована плиткой и оштукатурена в 2025 году
Если считать от входа направо, комнаты жилой единицы 0.04 (см. план) имеют следующие размеры:
Спальня 1: ок. 16,5 м²
Спальня 2: ок. 12 м²
Спальня 3: ок. 19 м²
Спальня 4: ок. 18 м²
Кухня: ок. 15 м²
Ванная комната: ок. 6 м²
Коридор: ок. 9 м²
В настоящее время сдана в аренду за 1.680 € нетто/месяц.
В настоящее время квартира сдана четырём студенткам, арендные отношения складываются очень хорошо. Арендная плата без коммунальных расходов: 1.680 €/месяц. При интересе к использованию для собственных нужд собственник заранее проведёт соответствующее выяснение.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
494.000 € 4-комнатная приватизированная квартира в отличном месте — зелёная зона — рядом с центром города / OTH / Университетом — потенциал для налоговой амортизации / списания93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € Украшение: отличная, просторная, почти новая 4-комнатная квартира в кондоминиуме с балконом, встроенной кухней и местом в подземном гараже в Kunstpark Regensburg93053 Regensburg
265.000 € Свежо отремонтированная 2-комнатная квартира с террасой в отличном месте на Galgenberg93053 Regensburg– Galgenberg
