| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 96 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 4 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 494.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,145.83 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتقع هذه الشقة المشرقة المؤلفة من 4 غرف في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات تتم صيانته جيدًا (سنة البناء 1943، 6 وحدات سكنية).
موقع هادئ في نهاية طريق مسدود، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من OTH والجامعة ووسط المدينة
المبنى نفسه في حالة ممتازة بالنسبة إلى عمره: تم تجديد العزل الحراري الكامل والسقف في عام 2009، وترميم المداخن في عام 2022، وتجديد شبكة الصرف الصحي والمرافق الخارجية بالكامل خلال الفترة 2017–2019. تتم إدارة اتحاد ملاك الوحدات السكنية بشكل احترافي، حيث يوثق جميع أعمال البناء بصورة كاملة، وقد كوّن باستمرار احتياطيات صيانة سليمة. وينعكس ذلك، من بين أمور أخرى، في الرسوم الشهرية المنخفضة جدًا للمبنى، والتي تبلغ 140,- يورو فقط. ولا يوجد أي تراكم لأعمال التجديد.
تم تجديد الشقة في عام 2016 (التدفئة، أنابيب التدفئة، الكهرباء، اللياسة الداخلية بالكامل، بما في ذلك الأسقف المعلقة)
تم صقل الأرضيات وتزييتها في عام 2016
تم تجديد المطبخ في عام 2016
تم تبليط الحمام ولياسته بالكامل من جديد في عام 2025
تبلغ مساحات الغرف، بدءًا من المدخل إلى يمين الوحدة السكنية 0.04 (انظر المخطط)، ما يلي:
غرفة النوم 1: حوالي 16,5 م²
غرفة النوم 2: حوالي 12 م²
غرفة النوم 3: حوالي 19 م²
غرفة النوم 4: حوالي 18 م²
المطبخ: حوالي 15 م²
الحمام: حوالي 6 م²
الممر: حوالي 9 م²
مؤجرة حاليًا مقابل 1.680 € صافيًا/شهريًا.
الشقة مؤجرة حاليًا لأربع طالبات، وعلاقة الإيجار تسير بشكل جيد جدًا. الإيجار الصافي: 1.680 €/شهريًا. في حال وجود اهتمام بالاستخدام الشخصي، سيقوم المالك بإجراء توضيح مسبق.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
494.000 € شقة تمليك من 4 غرف في موقع متميز -مساحة خضراء -بالقرب من وسط المدينة/ OTH/ الجامعة -إمكانات AFA-/ الإهلاك93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € جوهرة: شقة تمليك رائعة وكبيرة وحديثة من 4 غرف، مع شرفة ومطبخ مجهز وموقف سيارات في المرآب تحت الأرض في كونسْتبارك ريغنسبورغ93053 Regensburg
265.000 € شقة 2 غرف مجددة حديثًا مع تراس في موقع متميز عند Galgenberg93053 Regensburg– Galgenberg
