| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 494.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.145,83 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ışık alan 4 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almaktadır (inşa yılı 1943, 6 konut birimi).
Sokağın sonunda, çıkmaz sokakta sakin konum; OTH, üniversite ve şehir merkezine yürüme mesafesinde
Binanın kendisi yaşı için mükemmel durumdadır: Dış cephe ısı yalıtımı ve çatı 2009 yılında yenilenmiş, bacalar 2022 yılında onarılmış, kanalizasyon ve dış alanlar 2017–2019 yılları arasında kapsamlı şekilde yenilenmiştir. Kat malikleri topluluğu profesyonel olarak yönetilmekte, tüm inşaat çalışmalarını eksiksiz şekilde belgelemekte ve sürekli olarak sağlıklı bakım rezervleri oluşturmaktadır. Bu durum, diğerlerinin yanı sıra yalnızca 140,- EUR tutarındaki oldukça uygun aylık ortak giderde de kendini göstermektedir. Herhangi bir tadilat birikimi bulunmamaktadır.
Daire 2016 yılında yenilenmiştir (ısıtma, kalorifer boruları, elektrik tesisatı, asma tavanlar dahil komple iç sıva)
Zeminler 2016 yılında zımparalanmış ve yağlanmıştır
Mutfak 2016 yılında yenilenmiştir
Banyo 2025 yılında tamamen yeniden fayanslanmış ve sıvanmıştır
Girişten başlayarak konut biriminin sağ tarafındaki 0.04 numaralı birim (kat planına bakınız) için odaların büyüklükleri şöyledir:
Yatak odası 1: yaklaşık 16,5 m²
Yatak odası 2: yaklaşık 12 m²
Yatak odası 3: yaklaşık 19 m²
Yatak odası 4: yaklaşık 18 m²
Mutfak: yaklaşık 15 m²
Banyo: yaklaşık 6 m²
Koridor: yaklaşık 9 m²
Şu anda aylık 1.680 € net kira ile kiraya verilmiştir.
Daire şu anda dört kız öğrenciye kiralanmış olup kira ilişkisi oldukça iyi ilerlemektedir. Net kira: 1.680 €/ay. Kişisel kullanım amacıyla ilgi olması durumunda, mülk sahibi tarafından önceden bir açıklığa kavuşturma yapılacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
494.000 € En iyi konumda 4 odalı kat mülkiyeti -Yeşil alan -şehir merkezine/ OTH’ye/ Üniversiteye yakın -AFA-/ amortisman potansiyeli93053 Regensburg– Galgenberg
661.000 € Bir mücevher: Kunstpark Regensburg'da balkonlu, ankastre mutfaklı ve kapalı otoparklı harika, büyük, yeni gibi 4 odalı kat mülkiyetli daire93053 Regensburg
265.000 € Galgenberg'de en iyi konumda teraslı, yeni yenilenmiş 2 odalı daire93053 Regensburg– Galgenberg
