| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 766 m² |
| Slaapkamers | 15 |
| kamers | 30 |
|---|---|
| Badkamers | 15 |
| Gebied van het perceel | 803 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 766 m² |
| Aankoopprijs | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.697,13 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072468
Dit vastgoedensemble met twee appartementsgebouwen biedt kapitaalbeleggers een aantrekkelijke mogelijkheid om te investeren in een duurzaam verhuurbaar bestaand vastgoedobject met een solide bouwkundige staat en verder ontwikkelingspotentieel. De in 1955 gebouwde panden omvatten in totaal 15 wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 766 m² en verkeren in een goed onderhouden staat.
Momenteel zijn twaalf van de in totaal 15 wooneenheden verhuurd. De huidige jaarlijkse netto koude huur bedraagt ca. € 62.120. Twee appartementen staan momenteel leeg en bieden de nieuwe eigenaar een directe mogelijkheid om het rendement verder te optimaliseren. Bijzonder aantrekkelijk is dat de leegstaande eenheden al gerenoveerd zijn. Een snelle nieuwe verhuur kan daardoor zonder omvangrijke verdere moderniseringsmaatregelen plaatsvinden en biedt de kans om aanvullende doorlopende huurinkomsten te genereren.
In zijn geheel presenteert het vastgoedensemble zich als een interessante investeringsmogelijkheid met een evenwichtige combinatie van bestaande cashflow, goed onderhouden en gerenoveerde bouwkundige staat en verder inkomstenpotentieel. De reeds verhuurde eenheden zorgen voor een solide basis, terwijl de twee leegstaande appartementen extra perspectieven bieden voor het verhogen van de doorlopende huurinkomsten. Daarmee is het vastgoedobject zowel geschikt voor kapitaalbeleggers die zich richten op langetermijnbezit als voor investeerders die bestaande potenties gericht willen benutten en het rendement van het object verder willen ontwikkelen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
699.000 € ZONDER MAKELAARSCOMMISSIE 3-partijenhuis met uitzicht op de Förde en aantrekkelijke huuropbrengsten, ca. 300 m2 woonoppervlak24148 Kiel– Ellerbek
475.000 € Zonnig huis met 3 woningen in het hart van Kiel-Wellingdorf24148 Kiel
275.000 € Een thuis met hart, ruimte voor het gezin en een tuin om verliefd op te worden24146 Kiel
