| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 766 m² |
| спальні | 15 |
| Кімната | 30 |
|---|---|
| ванні кімнати | 15 |
| земельна площа | 803 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 766 m² |
| Ціна продажу | 1.300.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.697,13 €/m² |
| Комісія | 0 |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняНомер об’єкта: 1072468
Цей комплекс нерухомості з двома багатоквартирними будинками пропонує інвесторам привабливу можливість інвестувати в об’єкт нерухомості, що стабільно здається в оренду, з надійною конструкцією та подальшим потенціалом розвитку. Будівлі, зведені у 1955 році, загалом налічують 15 житлових одиниць із загальною житловою площею близько 766 м² та перебувають у доглянутому стані.
Наразі в оренду здано дванадцять із загалом 15 житлових одиниць. Поточна річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить близько 62 120 €. Дві квартири наразі вільні для заселення та надають новому власнику безпосередню можливість подальшої оптимізації дохідності. Особливо привабливим є те, що вільні квартири вже перебувають у відремонтованому стані. Тож їх можна швидко повторно здати в оренду без масштабних подальших заходів із модернізації, що створює можливість отримувати додаткові поточні орендні надходження.
Загалом комплекс нерухомості є цікавою інвестиційною можливістю, що поєднує наявний грошовий потік, доглянуті та відремонтовані будівлі, а також подальший потенціал доходу. Уже здані в оренду об’єкти забезпечують надійну основу, тоді як дві вільні квартири відкривають додаткові перспективи для збільшення поточних орендних надходжень. Таким чином, нерухомість підходить як для інвесторів, орієнтованих на довгострокове володіння об’єктом, так і для інвесторів, які прагнуть цілеспрямовано використати наявний потенціал і надалі розвивати дохідність об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
699.000 € БЕЗ КОМІСІЇ будинок на 3 квартири з видом на фіорд і привабливими доходами від оренди, житлова площа близько 300 м²24148 Kiel– Ellerbek
475.000 € Сонячний будинок на 3 сім’ї в самому серці Кіля-Веллінгдорфа24148 Kiel
275.000 € Дім із душею, простір для родини та сад, у який неможливо не закохатися24146 Kiel
