| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 766 m² |
| Yatak odaları | 15 |
| Oda | 30 |
|---|---|
| Banyolar | 15 |
| Arsa alanı | 803 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 766 m² |
| Satış fiyatı | 1.300.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.697,13 €/m² |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarObjektnr: 1072468
İki çok aileli konuttan oluşan bu gayrimenkul topluluğu, yatırımcılara sağlam yapıya ve daha fazla geliştirme potansiyeline sahip, sürdürülebilir şekilde kiralanabilir mevcut bir gayrimenkule yatırım yapmak için cazip bir fırsat sunmaktadır. 1955 yılında inşa edilen binalar, toplam 15 konut ve yaklaşık 766 m² toplam yaşam alanı içermekte olup bakımlı durumdadır.
Toplam 15 konutun 12'si şu anda kiralanmıştır. Mevcut yıllık net soğuk kira yaklaşık 62.120 € tutarındadır. İki daire şu anda boş olup yeni sahibine gelir durumunu daha da optimize etmek için doğrudan bir fırsat sunmaktadır. Boş birimlerin hâlihazırda yenilenmiş durumda olması özellikle caziptir. Böylece kapsamlı başka modernizasyon çalışmalarına gerek kalmadan kısa sürede yeniden kiralanabilir ve ek sürekli kira geliri elde etme imkânı sunar.
Genel olarak gayrimenkul topluluğu; mevcut nakit akışı, bakımlı ve yenilenmiş yapı stoğu ile daha fazla gelir potansiyelinin dengeli birleşiminden oluşan ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Hâlihazırda kiralanmış birimler sağlam bir temel oluştururken, boş olan iki daire sürekli kira gelirlerini artırmak için ek perspektifler sunmaktadır. Bu nedenle gayrimenkul, hem uzun vadeli mülk elde tutmaya odaklanan yatırımcılara hem de mevcut potansiyelleri hedefli şekilde kullanarak gayrimenkulün gelir gücünü daha da geliştirmek isteyen yatırımcılara uygundur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
699.000 € KOMİSYONSUZ, Förde manzaralı ve cazip kira geliri sağlayan 3 daireli ev, yaklaşık 300 m2 yaşam alanı24148 Kiel– Ellerbek
475.000 € Kiel-Wellingdorf’un kalbinde güneşli 3 ailelik ev24148 Kiel
275.000 € Kalpten gelen bir yuva, aile için alan ve âşık olunacak bir bahçe24146 Kiel
