| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 766 m² |
| Sypialnie | 15 |
| Pokoje | 30 |
|---|---|
| Łazienki | 15 |
| Obszar wykresu | 803 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 766 m² |
| Cena zakupu | 1.300.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 697,13 €/m² |
| Komisja | 0 |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNr obiektu: 1072468
Ten kompleks nieruchomości, obejmujący dwa budynki wielorodzinne, stanowi dla inwestorów kapitałowych atrakcyjną okazję do zainwestowania w trwale wynajmowaną nieruchomość istniejącą o solidnej substancji budowlanej i dalszym potencjale rozwoju. Budynki wzniesione w 1955 roku obejmują łącznie 15 lokali mieszkalnych o całkowitej powierzchni mieszkalnej ok. 766 m² i są utrzymane w dobrym stanie.
Obecnie wynajętych jest dwanaście z łącznie 15 lokali mieszkalnych. Obecny roczny czynsz netto bez opłat wynosi ok. 62 120 €. Dwa mieszkania są obecnie wolne i stwarzają nowemu właścicielowi bezpośrednią możliwość dalszej optymalizacji sytuacji dochodowej. Szczególnie atrakcyjny jest fakt, że wolne lokale znajdują się już w stanie po remoncie. Dzięki temu można je szybko ponownie wynająć bez konieczności przeprowadzania rozległych dalszych prac modernizacyjnych, co stwarza szansę na generowanie dodatkowych bieżących przychodów z czynszu.
Ogólnie kompleks nieruchomości prezentuje się jako interesująca możliwość inwestycyjna, łącząca istniejący przepływ pieniężny, zadbaną i wyremontowaną substancję budowlaną oraz dalszy potencjał dochodowy. Już wynajęte lokale zapewniają solidną podstawę, podczas gdy dwa wolne mieszkania otwierają dodatkowe perspektywy zwiększenia bieżących przychodów z czynszu. Nieruchomość ta jest zatem odpowiednia zarówno dla inwestorów kapitałowych skoncentrowanych na długoterminowym utrzymywaniu nieruchomości, jak i dla inwestorów, którzy chcą celowo wykorzystać istniejący potencjał i dalej rozwijać rentowność obiektu.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
699.000 € BEZ PROWIZJI Dom 3-rodzinny z widokiem na fiord i atrakcyjnymi przychodami z najmu, ok. 300 m2 powierzchni mieszkalnej24148 Kiel– Ellerbek
475.000 € Słoneczny dom 3-rodzinny w sercu Kiel-Wellingdorf24148 Kiel
275.000 € Dom z sercem, miejscem dla rodziny i ogrodem, w którym można się zakochać24146 Kiel
