| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 766 m² |
| Спальни | 15 |
| Комнаты | 30 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 15 |
| Участок | 803 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 766 m² |
| Цена покупки | 1.300.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 697,13 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072468
Этот ансамбль недвижимости, состоящий из двух многоквартирных домов, предлагает инвесторам привлекательную возможность вложить средства в объект с устойчивым спросом на аренду, добротной конструкцией и дополнительным потенциалом развития. Построенные в 1955 году здания включают в общей сложности 15 жилых единиц общей жилой площадью около 766 м² и находятся в ухоженном состоянии.
В настоящее время сданы в аренду двенадцать из 15 жилых единиц. Текущая годовая чистая холодная арендная плата составляет около 62 120 €. Две квартиры в настоящее время свободны и предоставляют новому собственнику непосредственную возможность дополнительно оптимизировать доходность. Особенно привлекательным является то, что свободные помещения уже находятся в отремонтированном состоянии. Поэтому их можно быстро сдать в аренду без масштабных дополнительных мероприятий по модернизации, что создаёт возможность получать дополнительный регулярный доход от аренды.
В целом ансамбль недвижимости представляет собой интересную инвестиционную возможность, сочетающую существующий денежный поток, ухоженное и отремонтированное состояние зданий, а также дальнейший потенциал доходности. Уже сданные в аренду помещения обеспечивают прочную основу, тогда как две свободные квартиры открывают дополнительные перспективы для увеличения текущих доходов от аренды. Таким образом, объект подходит как для инвесторов, ориентированных на долгосрочное владение недвижимостью, так и для инвесторов, желающих целенаправленно использовать имеющийся потенциал и продолжить повышать доходность объекта.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
699.000 € БЕЗ КОМИССИИ: дом на 3 квартиры с видом на фьорд и привлекательными доходами от аренды, около 300 м² жилой площади24148 Kiel– Ellerbek
475.000 € Солнечный дом на 3 семьи в самом сердце Kiel-Wellingdorf24148 Kiel
275.000 € Дом с душой, местом для семьи и садом, в который невозможно не влюбиться24146 Kiel
