| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 766 m² |
| Camere da letto | 15 |
| stanze | 30 |
|---|---|
| Bagni | 15 |
| Superficie di trama | 803 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 766 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.300.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.697,13 €/m² |
| Commissione | 0 |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoN. oggetto: 1072468
Questo complesso immobiliare composto da due edifici plurifamiliari offre agli investitori un’interessante opportunità di investire in un immobile esistente facilmente affittabile a lungo termine, dotato di una struttura solida e di ulteriore potenziale di sviluppo. Gli edifici, costruiti nel 1955, comprendono complessivamente 15 unità abitative con una superficie abitabile totale di circa 766 m² e si presentano in buone condizioni.
Attualmente sono affittate dodici delle 15 unità abitative complessive. L’attuale canone annuo netto a freddo ammonta a circa 62.120 €. Due appartamenti sono attualmente disponibili e offrono al nuovo proprietario l’opportunità immediata di ottimizzare ulteriormente la redditività. Particolarmente interessante è il fatto che le unità sfitte siano già state ristrutturate. È quindi possibile riaffittarle in tempi brevi senza ulteriori interventi di ammodernamento significativi, creando così l’opportunità di generare ulteriori entrate correnti da locazione.
Nel complesso, l’insieme immobiliare si presenta come un’interessante opportunità d’investimento, caratterizzata da un equilibrato connubio tra cash flow esistente, struttura edilizia ben tenuta e ristrutturata e ulteriore potenziale reddituale. Le unità già affittate costituiscono una solida base, mentre i due appartamenti disponibili offrono ulteriori prospettive per incrementare le entrate correnti da locazione. L’immobile è pertanto adatto sia agli investitori interessati a una detenzione a lungo termine sia agli investitori che desiderano sfruttare in modo mirato il potenziale esistente e sviluppare ulteriormente la redditività dell’immobile.
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