Außenansicht
Bad
Balkon
Schlafzimmer
Küche
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 51 m² |
| Bouwjaar | 1978 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 5 m² |
| Aankoopprijs | 69.990 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.372,35 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesKERNGEGEVENS
Koopprijs: 69.900 €
Woonoppervlakte: ca. 51 m²
Kamers: 2
Verdieping: 2e verdieping
Bouwjaar: 1978
Verwarming: centrale verwarming op olie
Kale huur: 378 €/maand (4.536 €/jaar)
Bruto rendement: ca. 6,5 % | Koopprijsfactor: ca. 15,4
Courtage: geen – rechtstreekse verkoop door de eigenaar
Het appartement ligt in een goed onderhouden meergezinswoning uit 1978 in de Krummen Straße in Bremerhaven. Het gebouw wordt beheerd door een professioneel vastgoedbeheerbedrijf en de vereniging van eigenaars is goed georganiseerd. Het huis wordt verwarmd via centrale verwarming op olie – u hoeft dus niet zelf een cv-ketel in het appartement te onderhouden.
BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT
Het appartement van ca. 51 m² met 2 kamers bevindt zich op de 2e verdieping en heeft een praktische indeling: woonkamer, aparte slaapkamer, keuken, badkamer en hal.
Het appartement is verhuurd aan een langdurige, betrouwbare huurster. De kale huur van 378 € wordt stipt en regelmatig betaald. U koopt dus een appartement dat vanaf de eerste dag geld oplevert – zonder leegstand, zonder huurders te hoeven zoeken en zonder renovatie.
VOOR WIE?
Ideaal voor beleggers die met een overzichtelijk eigen vermogen willen instappen, en voor iedereen die een solide belegging zoekt die meteen inkomsten oplevert. Met een koopprijs onder 70.000 € is het appartement ook zeer geschikt als eerste stap in vastgoedbeleggingen.
De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd. Dat betekent voor u: de grootste kostenpost in een appartement is al afgehandeld; de komende jaren zijn hier geen werkzaamheden nodig.
De maandelijkse servicekosten bedragen 339 € plus 67,67 € bijdrage aan de onderhoudsreserve. Daarvan wordt circa 294 € via de afrekening van de bijkomende kosten doorberekend aan de huurster. Als eigenaar draagt u zelf circa 113 € per maand – daarvan gaat alleen al circa 68 € naar de onderhoudsreserve, die de vereniging opbouwt voor het onderhoud van het gebouw. De zuivere beheers- en bijkomende kosten bedragen slechts circa 45 € per maand.”
CONTACT
U koopt rechtstreeks van de eigenaar – zonder makelaarscourtage. Ik stuur u graag de plattegrond, huurovereenkomst, splitsingsakte en de laatste notulen van de vergadering van eigenaars toe. Stuur gewoon een bericht, dan spreken we op korte termijn een bezichtiging af.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De locatie is goed aangesloten op het openbaar vervoer; winkels, artsen en scholen bevinden zich in de buurt. De hogeschool en het stadscentrum zijn snel bereikbaar – dat zorgt voor een stabiele vraag naar huurwoningen.
139.900 € Recent gerenoveerde 3-kamerwoning in goed onderhouden wooncomplex - provisievrij!27580 Bremerhaven– Klushof
134.990 € Boven de daken van Bremerhaven - 3 kamers met droomachtig uitzicht27580 Bremerhaven
69.900 € renovatiebehoeftig maisonette-appartement op zolderverdieping27580 Bremerhaven - Lehe
