Außenansicht
Bad
Balkon
Schlafzimmer
Küche
| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 51 m² |
| Rok | 1978 |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie centralne |
| Rodzaj paliwa | Olej |
| Stan | Dobrze zachowane |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 4 |
| Powierzchnia użytkowa | 5 m² |
| Cena zakupu | 69.990 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 372,35 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńDANE PODSTAWOWE
Cena zakupu: 69.900 €
Powierzchnia mieszkalna: ok. 51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2. piętro
Rok budowy: 1978
Ogrzewanie: centralne ogrzewanie olejowe
Czynsz bez opłat: 378 €/miesiąc (4.536 €/rok)
Rentowność brutto: ok. 6,5 % | Wskaźnik ceny zakupu: ok. 15,4
Prowizja: brak – sprzedaż bezpośrednio od właściciela
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku wielorodzinnym z 1978 roku przy ulicy Krumme Straße w Bremerhaven. Budynkiem zarządza profesjonalna firma, a wspólnota właścicieli jest dobrze zorganizowana. Budynek jest ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania olejowego – nie muszą się Państwo więc martwić o własny kocioł w mieszkaniu.
OPIS MIESZKANIA
Mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 51 m² znajduje się na 2. piętrze i ma funkcjonalny układ: salon, oddzielna sypialnia, kuchnia, łazienka i przedpokój.
Mieszkanie jest wynajmowane wieloletniej, rzetelnej najemczyni. Czynsz bez opłat w wysokości 378 € wpływa regularnie i terminowo. Kupują więc Państwo mieszkanie, które przynosi dochód od pierwszego dnia – bez pustostanu, poszukiwania najemcy i remontu.
DLA KOGO?
Idealne dla inwestorów, którzy chcą rozpocząć inwestowanie przy umiarkowanym wkładzie własnym, oraz dla wszystkich poszukujących solidnej inwestycji przynoszącej dochód od razu. Przy cenie zakupu poniżej 70.000 € mieszkanie nadaje się również na pierwszy krok w inwestowaniu w nieruchomości.
Łazienka została całkowicie odnowiona w 2026 roku. Oznacza to, że największy wydatek związany z mieszkaniem został już poniesiony i w najbliższych latach nie trzeba będzie niczego remontować.
Miesięczne opłaty na utrzymanie budynku wynoszą 339 € plus 67,67 € na fundusz remontowy. Około 294 € z tej kwoty jest przenoszone na najemczynię w ramach rozliczenia kosztów eksploatacyjnych. Jako właściciel ponoszą Państwo koszt ok. 113 € miesięcznie – z czego ok. 68 € trafia do funduszu remontowego, gromadzonego przez wspólnotę na utrzymanie budynku. Koszty samego zarządzania i eksploatacji wynoszą zaledwie ok. 45 € miesięcznie.”
KONTAKT
Kupują Państwo bezpośrednio od właściciela – bez prowizji dla pośrednika. Chętnie prześlę Państwu rzut mieszkania, umowę najmu, akt ustanowienia odrębnej własności lokali oraz ostatnie protokoły zebrań wspólnoty właścicieli. Wystarczy skontaktować się ze mną wiadomością, a wkrótce ustalimy termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z transportem publicznym, a sklepy, lekarze i szkoły znajdują się w pobliżu. Uczelnia i centrum miasta są łatwo dostępne – zapewnia to stabilny popyt na wynajem.
139.900 € Świeżo wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe w zadbanym kompleksie mieszkalnym – bez prowizji!27580 Bremerhaven– Klushof
134.990 € Nad dachami Bremerhaven – 3 pokoje z wymarzonym widokiem27580 Bremerhaven
69.900 € wymagające remontu mieszkanie dwupoziomowe na poddaszu27580 Bremerhaven - Lehe
