Außenansicht
Bad
Balkon
Schlafzimmer
Küche
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| तल | 2 |
| रहने का क्षेत्र लगभग | 51 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1978 |
| बेडरूम | 1 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 2 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| शर्त | खैर रखा |
|---|---|
| इमारत में फर्श | 4 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 5 m² |
| खरीद मूल्य | 69.990 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,372.35 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंमुख्य विवरण
खरीद मूल्य: 69.900 €
रहने का क्षेत्रफल: लगभग 51 m²
कमरे: 2
मंज़िल: दूसरी ऊपरी मंज़िल
निर्माण वर्ष: 1978
हीटिंग: तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग
बेस किराया: 378 €/माह (4.536 €/वर्ष)
सकल प्रतिफल: लगभग 6,5 % | खरीद मूल्य गुणक: लगभग 15,4
कमीशन: कोई नहीं – सीधे मालिक से बिक्री
यह अपार्टमेंट Bremerhaven की Krummen Straße में 1978 में बने एक सुव्यवस्थित बहु-परिवार भवन में स्थित है। भवन का प्रबंधन एक पेशेवर संपत्ति प्रबंधन कंपनी करती है और मालिकों का समुदाय सुव्यवस्थित है। घर में तेल से चलने वाली केंद्रीय हीटिंग है—इसलिए आपको अपार्टमेंट में अपनी अलग हीटिंग यूनिट की देखभाल नहीं करनी पड़ेगी।
अपार्टमेंट का विवरण
लगभग 51 m² क्षेत्रफल वाला 2-कमरों का यह अपार्टमेंट दूसरी ऊपरी मंज़िल पर है और इसका लेआउट अच्छा है: बैठक कक्ष, अलग शयनकक्ष, रसोई, बाथरूम और गलियारा।
अपार्टमेंट लंबे समय से रह रही एक भरोसेमंद किराएदार को किराए पर दिया गया है। 378 € का बेस किराया समय पर और नियमित रूप से मिलता है। यानी आप ऐसा अपार्टमेंट खरीद रहे हैं जो पहले दिन से ही आय देगा—बिना खाली रहने की अवधि, किराएदार ढूँढ़ने या नवीनीकरण की चिंता के।
किसके लिए?
उन निवेशकों के लिए आदर्श जो सीमित निजी पूँजी से शुरुआत करना चाहते हैं, और उन सभी के लिए जो एक ठोस, तुरंत आय देने वाला निवेश खोज रहे हैं। 70.000 € से कम खरीद मूल्य के कारण यह अपार्टमेंट रियल एस्टेट निवेश की दिशा में पहला कदम रखने के लिए भी उपयुक्त है।
बाथरूम का 2026 में पूरी तरह नवीनीकरण किया गया। आपके लिए इसका अर्थ है: अपार्टमेंट का सबसे बड़ा खर्च पहले ही पूरा हो चुका है और आने वाले वर्षों में यहाँ किसी काम की ज़रूरत नहीं होगी।
मासिक भवन शुल्क 339 € है, इसके अतिरिक्त रखरखाव आरक्षित निधि में 67,67 € जमा किए जाते हैं। इसमें से लगभग 294 € अतिरिक्त खर्चों के हिसाब के माध्यम से किराएदार से वसूले जाते हैं। मालिक के रूप में आप स्वयं प्रति माह लगभग 113 € का भुगतान करते हैं—इसमें से लगभग 68 € सीधे रखरखाव आरक्षित निधि में जाते हैं, जिसे मालिकों का समुदाय भवन के रखरखाव के लिए जमा करता है। केवल प्रबंधन और अतिरिक्त खर्च लगभग 45 € प्रति माह हैं।”
संपर्क
आप सीधे मालिक से खरीदते हैं—कोई एजेंट कमीशन नहीं। मैं आपको खुशी से फ़्लोर प्लान, किराया अनुबंध, विभाजन की घोषणा और मालिकों की सभा के पिछले कार्यवृत्त भेजूँगा। बस संदेश भेजें, फिर हम जल्द ही निरीक्षण का समय तय करेंगे।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
यह स्थान स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से अच्छी तरह जुड़ा है; खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर और स्कूल पास में हैं। विश्वविद्यालय और शहर का केंद्र आसानी से पहुँचा जा सकता है—इससे किराए की स्थिर माँग सुनिश्चित होती है।
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