| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 2361 m² |
| Gebied van het perceel | 2150 m² |
|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
|---|
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesINVESTERINGSEXPOSÉ
MODERN WOONENSEMBLE MET 29 WOONEENHEDEN
Koopprijs: 7.800.000 €
Jaarlijkse netto kale huur: 286.034,78 €
Bruto huurrendement: ca. 3,67 %
Huurfactor: ca. 27,27-voudig
DE INVESTERING
Te koop aangeboden wordt een in 2023 opgeleverd, modern woonensemble in 72213 Altensteig. Het vastgoed omvat 29 wooneenheden met een totale woonoppervlakte van ca. 2.360,87 m² op een ca. 2.150 m² groot perceel. Daarnaast zijn 34 ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar. Het woonensemble overtuigt door moderne architectuur, hoogwaardige materialen en hedendaagse gebouwtechniek. Grote raamoppervlakken zorgen voor lichte woonruimten en een aangename sfeer. Geselecteerde woningen beschikken over balkons of terrassen.
INVESTERINGSHIGHLIGHTS
29 wooneenheden
ca. 2.360,87 m² woonoppervlakte
ca. 2.150 m² perceel
34 ondergrondse parkeerplaatsen
Bouwjaar 2023
Jaarlijkse netto kale huur: 286.034,78 €
Koopprijs: 7.800.000 €
Bruto huurrendement: ca. 3,67 %
Huurfactor: ca. 27,27-voudig
Totale verkoop
VOORZIENINGEN
De woningen beschikken over hoogwaardige en moderne voorzieningen:
Echt houten parket bzw. eikenhouten vloeren
lichte, tijdloze tegels
moderne badkamers
vloerverwarming met afzonderlijke kamerthermostaten
lokale warmtevoorziening voor verwarming en warm water
video-intercom
grote raamoppervlakken
balkons dan wel terrassen bij geselecteerde eenheden
De ondergrondse garage beschikt over een elektrisch bediende poort met sleutelschakelaar, trekschakelaar en draadloze afstandsbediening per parkeerplaats.
INVESTERINGSPERSPECTIEF
Het woonensemble biedt investeerders de mogelijkheid om een jonge en moderne woningportefeuille met bestaande huurinkomsten aan te kopen in het kader van een totale verkoop. De verdeling over 29 wooneenheden zorgt binnen één object voor een brede verhuurstructuur. Het bouwjaar 2023 en de moderne voorzieningen vormen een solide basis voor langetermijnbezit.
KENGETALLEN
Kengetal Waarde
Wooneenheden29
Woonoppervlakte ca. 2.360,87 m²
Perceel ca. 2.150 m²
Ondergrondse parkeerplaatsen34
Bouwjaar 2023
Jaarlijkse netto kale huur 286.034,78 €
Koopprijs7.800.000 €
Bruto huurrendementca. 3,67 %
Huurfactorca. 27,27
TOTALE VERKOOP
72213 ALTENSTEIG
29 WOONEENHEDEN | 2.360,87 M² WOONOPPERVLAKTE | 34 ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN
KOOPPRIJS: 7.800.000 €
JAARLIJKSE NETTO KALE HUUR: 286.034,78 €
BRUTO HUURRENDEMENT: CA. 3,67 %
Een moderne woningportefeuille met een jong bouwjaar, hoogwaardige voorzieningen en bestaande huurinkomsten – aangeboden als totale verkoop.
Het in 2023 gebouwde woonensemble combineert moderne Architectuur, hoogwaardige uitrusting en een natuurrijke ligging. Met 29 wooneenheden, ca. 2.360,87 m² woonoppervlakte en 34 parkeerplaatsen in de ondergrondse garage biedt het vastgoed een aantrekkelijke basis voor langdurig wonen en is het bijzonder geschikt als moderne residentiële investering.
De lichte en eigentijdse inrichting van de woningen, de comfortabele vloerverwarming, de lokale warmtevoorziening en de hoogwaardige vloer- en badkamermaterialen onderstrepen het moderne karakter van de nieuwbouw.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
