| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 2361 m² |
| Arsa alanı | 2150 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYATIRIM TANITIM DOSYASI
29 KONUT BİRİMLİ MODERN KONUT KOMPLEKSİ
Satın alma bedeli: 7.800.000 €
Yıllık net soğuk kira: 286.034,78 €
Brüt kira getirisi: yaklaşık %3,67
Kira çarpanı: yaklaşık 27,27 kat
YATIRIM
Satışa sunulan gayrimenkul, 2023 yılında tamamlanmış, 72213 Altensteig'de bulunan modern bir konut kompleksidir. Gayrimenkul, yaklaşık 2.150 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam yaklaşık 2.360,87 m² konut alanına sahip 29 konut biriminden oluşmaktadır. Ayrıca 34 kapalı otopark alanı mevcuttur. Konut kompleksi modern mimarisi, yüksek kaliteli malzemeleri ve çağdaş bina teknolojisiyle öne çıkmaktadır. Büyük pencere alanları aydınlık yaşam alanları ve hoş bir atmosfer sağlamaktadır. Seçili dairelerde balkon veya teras bulunmaktadır.
YATIRIM ÖNE ÇIKANLARI
29 konut birimi
yaklaşık 2.360,87 m² konut alanı
yaklaşık 2.150 m² arsa
34 kapalı otopark alanı
Yapım yılı 2023
Yıllık net soğuk kira: 286.034,78 €
Satın alma bedeli: 7.800.000 €
Brüt kira getirisi: yaklaşık %3,67
Kira çarpanı: yaklaşık 27,27 kat
Toplu satış
DONANIM
Daireler yüksek kaliteli ve modern bir donanıma sahiptir:
Gerçek ahşap parke veya meşe ahşap zeminler
aydınlık, zamansız fayanslar
modern banyolar
oda bazında termostatlı yerden ısıtma
ısıtma ve sıcak su için bölgesel ısıtma sistemi
video interkom sistemi
büyük pencere alanları
seçili birimlerde balkon veya teras
Kapalı otoparkta anahtar şalteri, çekme butonu ve her park yeri için uzaktan kumanda ile elektrikli çalışan bir kapı bulunmaktadır.
YATIRIM PERSPEKTİFİ
Konut kompleksi, yatırımcılara mevcut kira gelirleriyle birlikte genç ve modern bir konut gayrimenkul portföyünü toplu satış kapsamında edinme imkânı sunmaktadır. 29 konut birimine bölünmüş olması, tek bir gayrimenkul içinde geniş bir kiralama yapısı sağlamaktadır. 2023 yapım yılı ve modern donanım, uzun vadeli elde tutma için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
TEMEL GÖSTERGELER
Gösterge Değer
Konut birimleri29
Konut alanı yaklaşık 2.360,87 m²
Arsa yaklaşık 2.150 m²
Kapalı otopark alanları34
Yapım yılı 2023
Yıllık net soğuk kira 286.034,78 €
Satın alma bedeli7.800.000 €
Brüt kira getirisi yaklaşık %3,67
Kira çarpanı yaklaşık 27,27
TOPLU SATIŞ
72213 ALTENSTEIG
29 KONUT BİRİMİ | 2.360,87 M² KONUT ALANI | 34 KAPALI OTOPARK ALANI
SATIN ALMA BEDELİ: 7.800.000 €
YILLIK NET SOĞUK KİRA: 286.034,78 €
BRÜT KİRA GETİRİSİ: YAKLAŞIK %3,67
Genç yapım yılına, yüksek kaliteli donanıma ve mevcut kira gelirlerine sahip modern bir konut gayrimenkul portföyü – toplu satış kapsamında sunulmaktadır.
2023 yılında inşa edilen konut kompleksi, modern Mimari, yüksek kaliteli donanım ve doğayla iç içe bir konum. 29 konut birimi, yaklaşık 2.360,87 m² konut alanı ve 34 yeraltı otopark alanıyla gayrimenkul, uzun vadeli konut kullanımı için cazip bir temel sunmakta ve özellikle modern bir konut yatırımı olarak uygunluk göstermektedir.
Dairelerin aydınlık ve çağdaş tasarımı, konforlu yerden ısıtma sistemi, bölgesel ısıtma tedariki ile yüksek kaliteli zemin ve banyo malzemeleri, yeni yapının modern karakterini vurgulamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
