| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 2361 m² |
| земельна площа | 2150 m² |
|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
|---|
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняІНВЕСТИЦІЙНИЙ ЕКСПОЗЕ
СУЧАСНИЙ ЖИТЛОВИЙ КОМПЛЕКС ІЗ 29 ЖИТЛОВИМИ ОДИНИЦЯМИ
Ціна купівлі: 7.800.000 €
Річна чиста холодна орендна плата: 286.034,78 €
Валова орендна дохідність: прибл. 3,67 %
Орендний мультиплікатор: прибл. 27,27-кратний
ІНВЕСТИЦІЯ
Продається сучасний житловий комплекс у 72213 Альтенштайзі, завершений у 2023 році. Об’єкт включає 29 житлових одиниць із загальною житловою площею прибл. 2.360,87 м² на земельній ділянці площею прибл. 2.150 м². Додатково в розпорядженні є 34 місця в підземному гаражі. Житловий комплекс вирізняється сучасною архітектурою, високоякісними матеріалами та сучасними інженерними системами будівлі. Великі віконні площі забезпечують світлі житлові приміщення та приємну атмосферу. Окремі квартири мають балкони або тераси.
ОСНОВНІ ПЕРЕВАГИ ІНВЕСТИЦІЇ
29 житлових одиниць
прибл. 2.360,87 м² житлової площі
прибл. 2.150 м² земельної ділянки
34 місця в підземному гаражі
Рік будівництва 2023
Річна чиста холодна орендна плата: 286.034,78 €
Ціна купівлі: 7.800.000 €
Валова орендна дохідність: прибл. 3,67 %
Орендний мультиплікатор: прибл. 27,27-кратний
Продаж об’єкта в цілому
ОБЛАДНАННЯ
Квартири мають високоякісне та сучасне оснащення:
паркет із натуральної деревини або дубова підлога
світла, позачасова плитка
сучасні ванні кімнати
підлогове опалення з індивідуальними кімнатними термостатами
централізоване теплопостачання для опалення та гарячого водопостачання
відеодомофон
великі віконні площі
балкони або тераси в окремих одиницях
Підземний гараж має електричні ворота з ключовим вимикачем, кнопкою відкривання та радіопультом дистанційного керування для кожного паркомісця.
ІНВЕСТИЦІЙНА ПЕРСПЕКТИВА
Житловий комплекс надає інвесторам можливість придбати молодий і сучасний житловий фонд із наявними орендними доходами в межах продажу об’єкта в цілому. Розподіл на 29 житлових одиниць забезпечує широку структуру оренди в межах одного об’єкта. Рік будівництва 2023 та сучасне оснащення створюють надійну основу для довгострокового володіння нерухомістю.
КЛЮЧОВІ ПОКАЗНИКИ
Показник Значення
Житлові одиниці29
Житлова площа прибл. 2.360,87 м²
Земельна ділянка прибл. 2.150 м²
Місця в підземному гаражі34
Рік будівництва 2023
Річна чиста холодна орендна плата 286.034,78 €
Ціна купівлі7.800.000 €
Валова орендна дохідністьприбл. 3,67 %
Орендний мультиплікаторприбл. 27,27
ПРОДАЖ ОБ’ЄКТА В ЦІЛОМУ
72213 АЛЬТЕНШТАЙГ
29 ЖИТЛОВИХ ОДИНИЦЬ | 2.360,87 М² ЖИТЛОВОЇ ПЛОЩІ | 34 МІСЦЯ В ПІДЗЕМНОМУ ГАРАЖІ
ЦІНА КУПІВЛІ: 7.800.000 €
РІЧНА ЧИСТА ХОЛОДНА ОРЕНДНА ПЛАТА: 286.034,78 €
ВАЛОВА ОРЕНДНА ДОХІДНІСТЬ: ПРИБЛ. 3,67 %
Сучасний житловий фонд із молодим роком будівництва, високоякісним оснащенням і наявними орендними доходами — пропонується до продажу в цілому.
Житловий комплекс, зведений у 2023 році, поєднує сучасну Архітектура, високоякісне оснащення та близькість до природи. З 29 житловими одиницями, приблизно 2 360,87 м² житлової площі та 34 паркомісцями в підземному гаражі об’єкт є привабливою основою для довгострокового житлового використання та особливо підходить як сучасна інвестиція в житлову нерухомість.
Світле й сучасне оформлення квартир, комфортне підлогове опалення, централізоване теплопостачання, а також високоякісні матеріали для підлоги та ванних кімнат підкреслюють сучасний характер новобудови.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
