| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 2361 m² |
| Obszar wykresu | 2150 m² |
|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
|---|
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńEKSPERTYZA INWESTYCYJNA
NOWOCZESNY ZESPÓŁ MIESZKANIOWY Z 29 LOKALAMI MIESZKALNYMI
Cena zakupu: 7.800.000 €
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 286.034,78 €
Rentowność brutto: ok. 3,67 %
Współczynnik czynszowy: ok. 27,27-krotność
INWESTYCJA
Na sprzedaż nowoczesny zespół mieszkaniowy ukończony w 2023 roku, położony w 72213 Altensteig. Nieruchomość obejmuje 29 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 2.360,87 m², usytuowanych na działce o powierzchni ok. 2.150 m². Dodatkowo dostępne są 34 miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Zespół mieszkaniowy wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysokiej jakości materiałami i współczesną techniką budowlaną. Duże powierzchnie okienne zapewniają jasne pomieszczenia mieszkalne i przyjemną atmosferę. Wybrane mieszkania posiadają balkony lub tarasy.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI
29 lokali mieszkalnych
ok. 2.360,87 m² powierzchni mieszkalnej
ok. 2.150 m² powierzchni działki
34 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
Rok budowy 2023
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych: 286.034,78 €
Cena zakupu: 7.800.000 €
Rentowność brutto: ok. 3,67 %
Współczynnik czynszowy: ok. 27,27-krotność
Sprzedaż całego obiektu
WYPOSAŻENIE
Mieszkania posiadają wysokiej jakości, nowoczesne wyposażenie:
parkiet z naturalnego drewna lub podłogi dębowe
jasne, ponadczasowe płytki
nowoczesne łazienki
ogrzewanie podłogowe z termostatami dla poszczególnych pomieszczeń
lokalne zaopatrzenie w ciepło na potrzeby ogrzewania i ciepłej wody
wideodomofon
duże powierzchnie okienne
balkony lub tarasy w wybranych lokalach
Garaż podziemny posiada bramę z napędem elektrycznym, przełącznik kluczykowy, przycisk otwierania oraz pilot zdalnego sterowania dla każdego miejsca parkingowego.
PERSPEKTYWY INWESTYCYJNE
Zespół mieszkaniowy oferuje inwestorom możliwość nabycia w ramach sprzedaży całego obiektu młodego i nowoczesnego zasobu nieruchomości mieszkaniowych z istniejącymi przychodami z najmu. Podział na 29 lokali mieszkalnych zapewnia szeroką strukturę najmu w ramach jednego obiektu. Rok budowy 2023 i nowoczesne wyposażenie stanowią solidną podstawę długoterminowego utrzymania nieruchomości w portfelu.
DANE KLUCZOWE
Wskaźnik Wartość
Liczba lokali mieszkalnych29
Powierzchnia mieszkalna ok. 2.360,87 m²
Powierzchnia działki ok. 2.150 m²
Miejsca parkingowe w garażu podziemnym34
Rok budowy 2023
Roczny czynsz netto bez opłat eksploatacyjnych 286.034,78 €
Cena zakupu7.800.000 €
Rentowność bruttook. 3,67 %
Współczynnik czynszowyok. 27,27
SPRZEDAŻ CAŁEGO OBIEKTU
72213 ALTENSTEIG
29 LOKALI MIESZKALNYCH | 2.360,87 M² POWIERZCHNI MIESZKALNEJ | 34 MIEJSCA PARKINGOWE W GARAŻU PODZIEMNYM
CENA ZAKUPU: 7.800.000 €
ROCZNY CZYNSZ NETTO BEZ OPŁAT EKSPLOATACYJNYCH: 286.034,78 €
RENTOWNOŚĆ BRUTTO: OK. 3,67 %
Nowoczesny zasób nieruchomości mieszkaniowych z młodym rokiem budowy, wysokiej jakości wyposażeniem i istniejącymi przychodami z najmu – oferowany w ramach sprzedaży całego obiektu.
Zespół mieszkaniowy wybudowany w 2023 roku łączy nowoczesną Architektura, wysokiej jakości wyposażenie i położenie blisko natury. Dzięki 29 lokalom mieszkalnym, ok. 2 360,87 m² powierzchni mieszkalnej oraz 34 miejscom parkingowym w garażu podziemnym nieruchomość stanowi atrakcyjną podstawę do długoterminowego wykorzystania mieszkaniowego i szczególnie nadaje się jako nowoczesna inwestycja mieszkaniowa.
Jasny i współczesny wystrój mieszkań, komfortowe ogrzewanie podłogowe, lokalne zaopatrzenie w ciepło oraz wysokiej jakości materiały podłogowe i łazienkowe podkreślają nowoczesny charakter nowego budynku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
