Published on 16/01/2024 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 339 m² |
| Rooms | 14 |
|---|
| Plot area | 172 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 4 |
| Purchase price | 720.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,123.89 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Dit appartementsgebouw werd in de 19e eeuw gebouwd en presenteert zich als een charmant woonensemble met een totale woonoppervlakte van ca. 339,94 m², verdeeld over vijf wooneenheden. Het pand onderscheidt zich door zijn historische architectuur, waarbij elke woonruimte van hedendaagse voorzieningen is voorzien. Het pand is voortdurend onderhouden en verkeert in een verzorgde staat.
Indeling van de wooneenheden:
Begane grond rechts (ca. 56,53 m²):
Deze wooneenheid biedt twee ruime kamers, die flexibel als kinder- of slaapkamer kunnen worden gebruikt, evenals een gezellige woonkamer.
Begane grond links (ca. 25,84 m²):
De woning aan de linkerzijde van de begane grond overtuigt met een gecombineerde woon- en slaapruimte, die veelzijdige indelingsmogelijkheden biedt.
Eerste verdieping (ca. 87,03 m²):
Deze ruime woning is verdeeld over vier kamers, waaronder een slaapkamer, woonkamer, eetkamer en nog een gastenkamer met eigen WC-badkamer. De ruimtes zijn bereikbaar via de hal op de eerste verdieping.
Tweede verdieping (renovatie nodig, ca. 87,37 m²):
De woning op de tweede verdieping overtuigt door een aantrekkelijke indeling met drie kamers, waarbij de woonkamer met ca. 36 m² bijzonder ruim is ingericht. De gastenkamer beschikt eveneens over een eigen WC-badkamer. Hier zijn renovatiewerkzaamheden vereist, maar de basisstructuur biedt een ideale basis voor individuele indelingsmogelijkheden.
Zolderverdieping (ca. 83,17 m²):
De volledig gerenoveerde en gemoderniseerde wooneenheid op de zolderverdieping presenteert zich met vier kamers, waaronder woonkamer, slaapkamer, eetkamer en kinderkamer. De ultramodern uitgeruste badkamer zorgt voor hedendaags comfort.
Bij het object hoort een verzorgd, geasfalteerd perceeloppervlak van ca. 50 m² achter het huis.
Dit pand vertegenwoordigt een unieke kans voor investeerders of particuliere kopers die de charme van een historisch appartementsgebouw waarderen en tegelijkertijd van modern wooncomfort willen genieten. Met verschillende wooneenheden en gebruiksmogelijkheden biedt het object een interessante investeringsmogelijkheid op de vastgoedmarkt.
Huurinkomsten:
Huidige huur: 16.080 €
Beoogde huur: 33.846,72 €
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
