About this house
Bu apartman binası 19. yüzyılda inşa edilmiş olup toplam yaklaşık 339,94 m² yaşam alanına sahip, beş konut birimine ayrılmış büyüleyici bir konut kompleksi olarak öne çıkmaktadır. Gayrimenkul, tarihî mimarisiyle dikkat çekmekte olup her yaşam alanı çağdaş olanaklarla donatılmıştır. Taşınmazın bakımı sürekli yapılmış ve bakımlı durumdadır.
Konut birimlerinin dağılımı:
Zemin kat sağ (yaklaşık 56,53 m²):
Bu konut birimi, esnek şekilde çocuk odası veya yatak odası olarak kullanılabilecek iki geniş oda ve rahat bir oturma odası sunmaktadır.
Zemin kat sol (yaklaşık 25,84 m²):
Zemin katın sol tarafındaki daire, çeşitli tasarım olanakları sunan birleşik bir oturma ve yatak odasıyla öne çıkmaktadır.
Birinci kat (yaklaşık 87,03 m²):
Bu geniş daire, bir yatak odası, oturma odası, yemek odası ve kendine ait WC banyosu bulunan bir misafir odası dâhil olmak üzere dört odaya ayrılmıştır. Mekânlara birinci kattaki bina koridorundan erişilmektedir.
İkinci kat (tadilat gerektiriyor, yaklaşık 87,37 m²):
İkinci kattaki daire, üç odadan oluşan çekici bir yerleşim planına sahiptir; oturma odası yaklaşık 36 m² ile özellikle geniştir. Misafir odası da kendine ait WC banyosuna sahiptir. Burada tadilat çalışmaları gerekmektedir; ancak temel yapı, kişisel tasarım olanakları için ideal bir temel sunmaktadır.
Çatı katı (yaklaşık 83,17 m²):
Çatı katındaki tamamen yenilenmiş ve modernize edilmiş konut birimi; oturma odası, yatak odası, yemek odası ve çocuk odası dâhil dört odasıyla öne çıkmaktadır. Son derece modern donanımlı banyo, çağdaş konfor sağlamaktadır.
Taşınmaza, evin arkasında yaklaşık 50 m² büyüklüğünde bakımlı, asfaltlanmış bir arsa alanı dâhildir.
Bu gayrimenkul, tarihî bir apartman binasının cazibesini takdir eden ve aynı zamanda modern yaşam konforundan yararlanmak isteyen yatırımcılar veya özel alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Çeşitli konut birimleri ve kullanım olanaklarıyla taşınmaz, gayrimenkul piyasasında ilgi çekici bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Kira gelirleri:
Mevcut kira: 16.080 €
Hedef kira: 33.846,72 €
