| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 339 m² |
| Dormitorios | 5 |
| habitaciones | 14 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 172 m² |
|---|
| Precio de compra | 720.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.123,89 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste edificio plurifamiliar fue construido en el siglo XIX y se presenta como un encantador conjunto residencial con una superficie habitable total de aprox. 339,94 m², distribuida en cinco unidades residenciales. El inmueble se caracteriza por su arquitectura histórica, y cada área residencial está equipada con comodidades contemporáneas. La propiedad ha sido mantenida continuamente y se encuentra en buen estado.
Distribución de las unidades residenciales:
Planta baja derecha (aprox. 56,53 m²):
Esta unidad residencial ofrece dos habitaciones espaciosas, que pueden utilizarse flexiblemente como habitaciones infantiles o dormitorios, así como un acogedor salón.
Planta baja izquierda (aprox. 25,84 m²):
La vivienda situada en el lado izquierdo de la planta baja convence con una estancia combinada de salón y dormitorio, que ofrece múltiples posibilidades de diseño.
Primera planta (aprox. 87,03 m²):
Esta espaciosa vivienda se distribuye en cuatro habitaciones, entre ellas un dormitorio, salón, comedor y otra habitación de invitados con su propio aseo y baño. Se accede a las estancias a través del pasillo de la casa en la primera planta.
Segunda planta (necesita reformas, aprox. 87,37 m²):
La vivienda de la segunda planta destaca por una distribución atractiva con tres habitaciones, siendo el salón especialmente espacioso, con aprox. 36 m². La habitación de invitados también dispone de su propio aseo y baño. Aquí son necesarios trabajos de reforma; sin embargo, la estructura básica ofrece una base ideal para posibilidades de diseño individualizadas.
Buhardilla (aprox. 83,17 m²):
La unidad residencial de la buhardilla, completamente rehabilitada y modernizada, se presenta con cuatro habitaciones, entre ellas salón, dormitorio, comedor y habitación infantil. El baño, equipado con tecnología de última generación, proporciona un confort contemporáneo.
La propiedad incluye una superficie de terreno cuidada y asfaltada de aprox. 50 m² detrás de la casa.
Este inmueble representa una oportunidad única para inversores o compradores particulares que aprecien el encanto de un edificio plurifamiliar histórico y, al mismo tiempo, deseen disfrutar de un confort residencial moderno. Con diversas unidades residenciales y posibilidades de uso, la propiedad ofrece una interesante oportunidad de inversión en el mercado inmobiliario.
Ingresos por alquiler:
Alquiler actual: 16.080 €
Alquiler previsto: 33.846,72 €
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