About this house
Ten budynek wielorodzinny został wybudowany w XIX wieku i prezentuje się jako urokliwy zespół mieszkalny o łącznej powierzchni mieszkalnej ok. 339,94 m², podzielony na pięć lokali mieszkalnych. Nieruchomość wyróżnia się historyczną architekturą, przy czym każda część mieszkalna została wyposażona w nowoczesne udogodnienia. Obiekt był stale utrzymywany i prezentuje się w zadbanym stanie.
Podział lokali mieszkalnych:
Parter po prawej stronie (ok. 56,53 m²):
Ten lokal mieszkalny oferuje dwa przestronne pokoje, które mogą być elastycznie wykorzystywane jako pokoje dziecięce lub sypialnie, a także przytulny salon.
Parter po lewej stronie (ok. 25,84 m²):
Mieszkanie po lewej stronie parteru zachwyca połączonym pokojem dziennym i sypialnym, który oferuje różnorodne możliwości aranżacji.
Pierwsze piętro (ok. 87,03 m²):
To przestronne mieszkanie składa się z czterech pokoi, w tym sypialni, salonu, jadalni oraz dodatkowego pokoju gościnnego z własną łazienką z WC. Pomieszczenia są dostępne z klatki schodowej na pierwszym piętrze.
Drugie piętro (wymaga remontu, ok. 87,37 m²):
Mieszkanie na drugim piętrze wyróżnia się atrakcyjnym układem z trzema pokojami, przy czym salon o powierzchni ok. 36 m² jest szczególnie przestronny. Pokój gościnny również posiada własną łazienkę z WC. Wymagane są tu prace remontowe, jednak podstawowa struktura stanowi idealną bazę dla indywidualnych możliwości aranżacyjnych.
Poddasze (ok. 83,17 m²):
W pełni wyremontowany i zmodernizowany lokal mieszkalny na poddaszu składa się z czterech pokoi, w tym salonu, sypialni, jadalni i pokoju dziecięcego. Nowocześnie wyposażona łazienka zapewnia współczesny komfort.
Do obiektu należy zadbana, asfaltowa powierzchnia działki o pow. ok. 50 m² za domem.
Nieruchomość ta stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów lub nabywców prywatnych, którzy doceniają urok historycznego budynku wielorodzinnego, a jednocześnie chcą korzystać z nowoczesnego komfortu mieszkania. Dzięki różnym lokalom mieszkalnym i możliwościom wykorzystania obiekt oferuje interesującą możliwość inwestycyjną na rynku nieruchomości.
Przychody z najmu:
Czynsz aktualny: 16.080 €
Czynsz docelowy: 33.846,72 €
