Drempelvrij wonen op het hoogste niveau – rust, kwaliteit en comfort verenigd - op is op

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Deze in 2012 gebouwde eengezinswoning in moderne bungalowstijl combineert architectonische helderheid, hoogwaardige bouwkwaliteit en een doordacht woonconcept op een uitzonderlijk groot en goed onderhouden perceel.
Gelegen op een absoluut rustige locatie aan de bosrand geniet u hier van een maximale mate van privacy – gecombineerd met een stijlvolle en representatieve woonsfeer.


Architectuur & bouwkwaliteit

De woning overtuigt met haar massieve bouwwijze met 36,5 cm Poroton-metselwerk en extra gevelbekleding met steenstrips, die niet alleen garant staat voor een lange levensduur, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat.

Royale ruimtes, strakke lijnen en een doordachte indeling creëren een open, lichte woonbeleving met een hoge verblijfskwaliteit.


Drempelvrij wooncomfort

Een bijzonder kenmerk van deze woning is de consequent gerealiseerde drempelarme bouwwijze, die wooncomfort op het hoogste niveau voor de lange termijn garandeert:


Gelijkvloers wonen zonder treden op ca. 138m2 woonopp. binnen, zie plattegrond, plus rondom gelegen terrassen
Deurbreedtes van ca. 1,00 m in alle ruimtes
Royale bewegingsruimte
Ruime woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige Nobilia-inbouwkeuken, hoogglans vanillekleurige fronten, nieuwprijs ca. 18.000 €
Inbouwkasten in de bijkeuken, hal en slaapkamer blijven achter
Ontbijtterras aan de keuken met een overkapping van het merk Brustor B200 XL, voor een terras van ca. 3,5 m².
Lamellendak met verstelbare lamellen voor regeling van licht en luchtcirculatie.
Voorzien van geïntegreerde ledverlichting. Extra elektrisch verstelbare zijlamel voor privacy en bescherming tegen de wind. Hoogwaardige, individueel configureerbare aluminiumconstructie.
Klein terras bij de kinderkamer
groot terras bij de woonkamer met elektrisch zonnescherm en uitzicht op de tuin. Dit is nog niet meegenomen in de berekening van het woonoppervlak!!

Ideaal voor mensen die vandaag al aan morgen denken – zonder in te leveren op exclusiviteit.



Hoogwaardige raam- en veiligheidstechniek

De uitrusting op het gebied van ramen en deuren voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van comfort, veiligheid en energie-efficiëntie:


Aluminium ramen met drievoudige beglazing (U-waarde ca. 0,5)
Elektrische aluminium rolluiken met centrale bediening en tijdschakeling
Volledig geïntegreerde insectenhorren in alle ramen
Extra grote, kamerhoge insectenhorren in de belangrijkste woonruimtes: keuken en woonkamer
Massieve aluminium voordeur met 4-voudige Vergrendeling voor extra veiligheid



Technische uitrusting – comfort ontmoet efficiëntie

De technische uitrusting is ontworpen voor langdurig wooncomfort en een efficiënte werking:


Moderne centrale gasverwarming met warmwaterboiler
Vloerverwarming in de centrale woonruimtes
Aanvullende radiatoren in de bijruimtes
Elektrische besturingssystemen voor zonwering en huistechniek
Kachelinsert voor extra wooncomfort en een behaaglijke sfeer, type Hark
Brandwerende deuren tussen de woning en de bijgebouwen
Binnendeuren in het wit, fraaie, moderne en onderhoudsvriendelijke grote vloertegels in de keuken, de badkamers en de woonkamer
Vinylvloer met houtlook in de kinderkamers en de slaapkamers
Dakbedekking met Braas Rubin 9V, matzwart
Deze woning is geschikt om te wonen en te werken en beschikt dankzij de aanleg van glasvezel ongeveer 2 jaar geleden over supersnel internet.
Momenteel ca. 1000mbit download en 500mbit upload via aanbieder Deutsche Glasfaser. Contract DG giga wordt aangevuld in de KS.


Opmerking: Het betreft een individueel ontworpen vrijstaande woning. Alle bouwdocumenten en de statische berekeningen worden bij aankoop overhandigd.


Buitenruimte – privétoevluchtsoord met alles erop en eraan

De buitenruimte is met veel oog voor detail en technische deskundigheid ingericht en biedt een maximaal comfort:


Royaal, rustig gelegen perceel met optimale oriëntatie
automatisch tuinhek van Novoferm
Geautomatiseerd tuinbesproeiingssysteem (Gardena) met meerdere wateraftappunten
Geïntegreerd sproeisysteem met tijdschakelaar
Krachtige diepwaterpomp (ca. 40 m), vernieuwd in 2019
Onderhoudsvriendelijke en tegelijk hoogwaardige tuinaanleg
Outdoor-whirlpool Beach voor ontspannen wellnessdagen op het terras


Bovendien komt u vanuit de woning via de bijkeuken in de garage en de multifunctionele aanbouw.

Gebruiksoppervlakte:


- Garage ca. 20m2
- Geïntegreerde berging in massieve constructie ca. 8m2
- Carport ca. 15m2
- Berging/bijkeuken ca. 8m2


Hier ontstaat een privétoevluchtsoord dat ontspanning en functionaliteit perfect combineert. Bovendien brengt deze woning lage bijkomende kosten met zich mee. Indien gewenst kunt u de afzonderlijke posten in de KS bekijken of opvragen

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Opmerking: 🔒 GERESERVEERD

Voor dit object zijn inmiddels twee concrete Geïnteresseerden. Andere geïnteresseerden volgen het aanbod nog en wachten mogelijk op een verlaging van de vraagprijs.

👉 Als u al een aanvraag hebt gedaan, interesse hebt in het object, maar nog aan het vergelijken bent of op een gunstiger aanbod hoopt, bedenk dan:

Morgen kan het al te laat zijn.

U kunt tot 5.10. op korte termijn contact met ons opnemen en nog een bezichtiging afspreken – bij voorkeur met een reeds beschikbare financieringstoezegging of financieringsbevestiging.

Locatie