En üst düzeyde engelsiz yaşam – huzur, kalite ve konfor bir arada

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2012 yılında inşa edilen bu modern bungalov tarzındaki müstakil ev, olağanüstü büyük ve bakımlı bir arsa üzerinde mimari berraklığı, yüksek kaliteli yapı işçiliğini ve iyi düşünülmüş bir yaşam konseptini bir araya getiriyor.
Orman kenarında, son derece sakin bir konumda yer alan bu evde, stil sahibi ve prestijli bir yaşam atmosferiyle birleşen en üst düzeyde mahremiyetin tadını çıkarırsınız.


Mimari ve yapı kalitesi

Mülk, yalnızca dayanıklılığıyla değil, aynı zamanda hoş bir iç mekân iklimini de garanti eden 36,5 Poroton tuğla duvar ve ek klinker kaplama (Riemchenklinker) ile sağlam yapısı sayesinde etkileyicidir.

Geniş hacimli mekân yapıları, net çizgiler ve iyi düşünülmüş bir plan, yüksek yaşam kalitesi sunan açık, bol ışık alan bir yaşam hissi yaratır.


Engelsiz yaşam konforu

Bu mülkün özel bir özelliği, uzun vadeli yaşam konforunu en üst düzeyde sağlayan, tutarlı şekilde uygulanmış düşük engelli yapı tarzıdır:


Yaklaşık 138m2 Wfl.iç mekan, bakınız kat planı, ayrıca çevreleyen teras alanları ile basamaksız tek kat yaşam
Tüm alanlarda yaklaşık 1,00 m kapı genişlikleri
Geniş hareket alanları
ocak adalı geniş yaşam mutfağı ve yüksek kaliteli Nobilia ankastre mutfak, parlak vanilya cepheler NP yaklaşık 18.000 €
HWR, antre ve SZ’deki gömme dolaplar kalacaktır
Mutfak yanında kahvaltı terası, yaklaşık 3,5 m² büyüklüğündeki teras için Brustor B200 XL marka çatı kapaması ile.
Işık ve hava sirkülasyonunu ayarlamak için ayarlanabilir lamelli lamel çatı.
Entegre LED aydınlatma ile donatılmıştır. Görsel ve rüzgâr koruması için ek elektrikli ayarlanabilir yan lamel. Yüksek kaliteli, bireysel olarak yapılandırılabilir alüminyum konstrüksiyon.
çocuk odasında küçük teras alanı
oturma odasında bahçeye bakan elektrikli tenteli büyük teras alanı. Bu henüz Wfl. hesabına dahil edilmemiştir!!

Bugünden yarını düşünen, ancak ayrıcalıktan ödün vermek istemeyen insanlar için ideal.



Yüksek kaliteli pencere ve güvenlik teknolojisi

Pencere ve kapılar alanındaki donanım, konfor, güvenlik ve enerji verimliliği açısından en yüksek talepleri karşılar:


3 camlı alüminyum pencereler (U değeri yaklaşık 0,5)
Merkezi kumandalı ve zaman otomatikli elektrikli alüminyum panjurlar
Tüm pencerelerde tamamen entegre sineklik
Ana yaşam alanları olan mutfak ve oturma odasında büyük formatlı, zemine kadar uzanan sineklik elemanları
4 katmanlı sağlam alüminyum giriş kapısı ileDaha yüksek güvenlik için kilitleme



Teknik donanım – konfor verimlilikle buluşuyor

Teknik donanım, sürekli yaşam konforu ve verimli işletim için tasarlanmıştır:


Modern sıcak su depolu merkezi gaz ısıtma sistemi
Merkezi yaşam alanlarında yerden ısıtma
Ek yardımcı odalarda ek radyatörler
Gölgelendirme ve bina teknolojisi için elektrikli kontrol sistemleri
Ek yaşam kalitesi ve huzurlu atmosfer için Hark tipinde şömine sobası
Konut binası ile ek binalar arasında yangına dayanıklı kapılar
İç kapılar beyaz renkte, mutfakta, banyolarda ve oturma odasında şık, modern ve kolay bakımlı geniş yüzeyli zemin fayansları
Çocuk odalarında ve yatak odalarında ahşap görünümlü vinil zemin kaplaması
Braas Rubin 9V siyah mat çatı kaplaması
Bu gayrimenkul yaşamak ve çalışmak için uygundur ve yaklaşık 2 yıl önce yapılan fiber optik altyapı sayesinde yüksek hızlı internete sahiptir.
Şu anda Deutsche Glasfaser sağlayıcısı üzerinden indirmede yaklaşık 1000mbit ve yüklemede 500mbit. DG giga sözleşmesi KS'ye eklenecektir.


Not: Bu, bireysel olarak planlanmış bir müstakil evdir. Tüm yapı belgeleri ve statik bilgileri satın alma sırasında teslim edilecektir.


Dış alan – sistemli özel bir sığınak

Dış alan, büyük bir özen ve teknik anlayışla tasarlanmış olup en üst düzeyde konfor sunmaktadır:


Optimal yönlenmeye sahip, geniş ve sakin konumlu arsa
Novoferm otomatik bahçe kapısı
Birden fazla su alma noktası olan otomatik bahçe sulama sistemi (Gardena)
Zaman ayarlı kontrol sistemine sahip entegre sprinkler sistemi
Güçlü derin kuyu pompası (yaklaşık 40 m), 2019'da yenilenmiştir
Bakımı kolay ve aynı zamanda yüksek kaliteli bahçe düzenlemesi
Terasta huzurlu wellness günleri için Outdoor Whirlpool Beach


ayrıca konut binasından ev ekonomisi odası üzerinden garaja ve çok amaçlı eke ulaşabilirsiniz.

      Kullanım alanı:


- Garaj    yaklaşık 20m2
- Masif olarak entegre edilmiş depo yaklaşık 8m2
- Carport yaklaşık 15m2
- Depo/HWR yaklaşık 8m2


Burada, rahatlama ve işlevselliği mükemmel şekilde birleştiren özel bir sığınak oluşturulmaktadır. Ayrıca bu gayrimenkulde düşük yan giderler oluşmaktadır. Gerekirse, münferit kalemleri KS'de inceleyebilir veya talep edebilirsiniz.


Sonuç

Bu gayrimenkul, kaliteye, huzura ve sürdürülebilir yaşam konforuna önem veren, üst düzey beklentilere sahip alıcılara yöneliktir. Dışarıdan görünmeyen, yeşillendirilmiş ve çevrilmiş arsa bol mahremiyet sunmaktadır.

Özel donanım, engelsiz yaşam konsepti ve yüksek kaliteli yapısı bu evi yaşam kalitesine uzun vadeli bir yatırım haline getiriyor.

Konum