En üst düzeyde engelsiz yaşam – huzur, kalite ve konfor bir arada - kaçıran kaçırır

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2012 yılında inşa edilen bu modern bungalov tarzındaki müstakil ev, mimari netliği, yüksek kaliteli işçiliği ve özenle düşünülmüş yaşam konseptini olağanüstü büyüklükte ve bakımlı bir arsada bir araya getiriyor.
Orman kenarında, son derece sakin bir konumda yer alan bu evde, şık ve temsili bir yaşam atmosferiyle birleşen üst düzey mahremiyetin keyfini çıkarabilirsiniz.


Mimari ve inşaat kalitesi

Bu mülk, yalnızca uzun ömürlülük sunmakla kalmayıp aynı zamanda hoş bir iç mekân iklimi sağlayan 36,5 Poroton duvar örgüsü ve ek klinker kaplaması (klinker tuğla şeritleri) ile sağlam yapısıyla öne çıkıyor.

Geniş mekân düzenlemeleri, net çizgiler ve özenle düşünülmüş kat planı; yüksek yaşam kalitesi sunan, ferah ve bol ışık alan bir yaşam hissi yaratıyor.


Engelsiz yaşam konforu

Bu mülkün özel bir özelliği, uzun vadeli ve üst düzey yaşam konforu sağlayan, tutarlı biçimde hayata geçirilmiş engelsiz tasarımıdır:


Basamaksız, tek katlı yaşam; yaklaşık 138 m² iç yaşam alanı, kat planına bakınız; ayrıca evi çevreleyen teras alanları
Tüm bölümlerde yaklaşık 1,00 m genişliğinde kapılar
Geniş hareket alanları
Yemek adalı geniş mutfak ve yüksek kaliteli Nobilia ankastre mutfak; parlak vanilya renkli ön yüzeyler, yeni fiyatı yaklaşık 18.000 €
Çamaşır odası, koridor ve yatak odasındaki gömme dolaplar evde kalacaktır
Mutfak yanında, yaklaşık 3,5 m² büyüklüğündeki teras için Brustor B200 XL marka üstü kapalı kahvaltı terası.
Işık ve hava dolaşımını düzenlemek için ayarlanabilir lamelli pergola tavanı.
Entegre LED aydınlatma ile donatılmıştır. Görüş ve rüzgâr koruması için ayrıca elektrikle ayarlanabilen yan lamel. Yüksek kaliteli, kişiye özel yapılandırılabilir alüminyum konstrüksiyon.
Çocuk odası yanında küçük teras alanı
Oturma odası yanında, elektrikli tente ve bahçe manzarasına sahip geniş teras alanı. Bu alan henüz yaşam alanı hesabına dahil edilmemiştir!!

Bugünden yarını düşünen, ancak ayrıcalıklardan vazgeçmek istemeyenler için ideal.



Yüksek kaliteli pencere ve güvenlik teknolojisi

Pencere ve kapı donanımları konfor, güvenlik ve enerji verimliliği açısından en yüksek beklentileri karşılıyor:


3 kat camlı alüminyum pencereler (U değeri yaklaşık 0,5)
Merkezi kumandalı ve zaman ayarlı elektrikli alüminyum panjurlar
Tüm pencerelerde tamamen entegre sineklik
Mutfak ve oturma odası gibi ana yaşam alanlarında geniş formatlı, zemine kadar uzanan sineklik elemanları
4 katlı masif alüminyum giriş kapısıArtırılmış güvenlik için kilitleme



Teknik donanım – Konfor verimlilikle buluşuyor

Teknik donanım, uzun süreli yaşam konforu ve verimli işletim için tasarlanmıştır:


Sıcak su deposuna sahip modern merkezi gazlı ısıtma sistemi
Merkezi yaşam alanlarında yerden ısıtma
Yan odalarda tamamlayıcı radyatörler
Gölgelendirme ve bina teknolojisi için elektrikli kontrol sistemleri
Ek yaşam kalitesi ve sıcak bir atmosfer için Hark tipi şömine sobası
Konut ile ek binalar arasında yangına dayanıklı kapılar
Beyaz iç kapılar; mutfakta, banyolarda ve oturma odasında şık, modern ve bakımı kolay geniş yüzeyli yer karoları
Çocuk odalarında ve yatak odalarında ahşap görünümlü vinil zemin kaplaması
Braas Rubin 9V mat siyah çatı kaplaması
Bu mülk yaşamaya ve çalışmaya uygundur; yaklaşık 2 yıl önce gerçekleştirilen fiber optik altyapı sayesinde yüksek hızlı internet bağlantısına sahiptir.
Şu anda Deutsche Glasfaser sağlayıcısı üzerinden indirme hızı yaklaşık 1000mbit, yükleme hızı ise 500mbit. DG giga sözleşmesi KS'ye eklenecektir.


Not: Bu, kişiye özel olarak planlanmış müstakil bir evdir. Tüm inşaat belgeleri ve statik hesaplar satın alma sırasında teslim edilecektir.


Dış alan – Düzenli, özel bir dinlenme alanı

Dış alan, detaylara ve teknik gerekliliklere büyük özen gösterilerek tasarlanmış olup en üst düzeyde konfor sunmaktadır:


Geniş, sakin konumlu ve ideal yönelime sahip arsa
automatik Novoferm bahçe kapısı
Birden fazla su alma noktası bulunan otomatik bahçe sulama sistemi (Gardena)
Zamanlayıcı kontrollü entegre yağmurlama sistemi
Yüksek performanslı derin kuyu pompası (yaklaşık 40 m), 2019'da yenilenmiştir
Bakımı kolay ve aynı zamanda yüksek kaliteli bahçe düzenlemesi
Teras üzerinde huzurlu sağlık ve dinlenme günleri için açık hava Beach jakuzisi


Ayrıca konut binasından çamaşır odası üzerinden garaja ve çok amaçlı eklentiye geçebilirsiniz.

      Kullanım alanı:


- Garaj    yaklaşık 20m2
- Yapıya entegre sağlam depo odası yaklaşık 8m2
- Carport yaklaşık 15m2
- Depo odası/çamaşır odası yaklaşık 8m2


Burada dinlenme ve işlevselliği mükemmel biçimde birleştiren özel bir sığınak oluşturulmuştur. Ayrıca bu mülkün yan giderleri düşüktür. İhtiyaç halinde KS'deki kalemleri inceleyebilir veya talep edebilirsiniz

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Not: 🔒 REZERVE EDİLDİ

Bu mülk için artık iki somutİlgilenenler. Diğer ilgilenenler de hâlâ ilanı takip ediyor ve muhtemelen satış fiyatının düşürülmesini bekliyor.

👉 Daha önce talepte bulunduysanız, mülkle ilgileniyor ancak hâlâ karşılaştırma yapıyor ya da daha uygun bir teklif umuyorsanız, şunu göz önünde bulundurun:

Yarın çok geç olabilir.

Kısa süre içinde, 5.10 tarihine kadar bizimle iletişime geçebilir ve bir görüntüleme randevusu ayarlayabilirsiniz – ideal olarak finansman taahhüdünüz ya da finansman onayınız hazır durumda.

Konum