Mieszkanie bez barier na najwyższym poziomie – spokój, jakość i komfort w jednym – kto pierwszy, ten lepszy

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wybudowany w 2012 roku dom jednorodzinny w nowoczesnym stylu bungalow łączy architektoniczną klarowność, wysoką jakość wykonania i przemyślaną koncepcję mieszkalną na wyjątkowo dużej i zadbanej działce.
Położony w absolutnie spokojnej okolicy na skraju lasu, zapewnia najwyższy poziom prywatności – w połączeniu ze stylową i reprezentacyjną atmosferą wnętrz.


Architektura i jakość wykonania

Nieruchomość wyróżnia się solidną konstrukcją z muru Poroton o grubości 36,5 cm i dodatkową okładziną klinkierową (płytki klinkierowe), która nie tylko zapewnia trwałość, lecz także gwarantuje przyjemny mikroklimat we wnętrzach.

Przestronne pomieszczenia, proste linie i przemyślany układ tworzą otwartą, pełną światła przestrzeń mieszkalną o wysokim komforcie użytkowania.


Komfort mieszkania bez barier

Szczególną cechą tej nieruchomości jest konsekwentnie zrealizowana konstrukcja ograniczająca bariery, zapewniająca długotrwały komfort mieszkania na najwyższym poziomie:


Mieszkanie na jednym poziomie, bez schodów, na ok. 138 m2 powierzchni użytkowej wewnątrz (patrz rzut), plus okalające tarasy
Szerokość drzwi ok. 1,00 m we wszystkich pomieszczeniach
Przestronne powierzchnie manewrowe
Przestronna kuchnia z jadalnią, wyspą kuchenną i wysokiej jakości zabudową kuchenną Nobilia, fronty w wysokim połysku, w kolorze waniliowym, cena zakupu ok. 18.000 €
Szafy wnękowe w pomieszczeniu gospodarczym, przedpokoju i sypialni pozostają w nieruchomości
Taras śniadaniowy przy kuchni z zadaszeniem marki Brustor B200 XL, przeznaczonym do tarasu o powierzchni ok. 3,5 m².
Dach lamelowy z regulowanymi lamelami umożliwiającymi kontrolę światła i cyrkulacji powietrza.
Wyposażony we wbudowane oświetlenie LED. Dodatkowa, elektrycznie regulowana lamela boczna zapewnia osłonę przed wzrokiem i wiatrem. Wysokiej jakości, indywidualnie konfigurowana konstrukcja aluminiowa.
Mały taras przy pokoju dziecięcym
Duży taras przy salonie z elektrycznie sterowaną markizą i widokiem na ogród. Nie został jeszcze uwzględniony w obliczeniu powierzchni użytkowej!!

Idealny dla osób, które już dziś myślą o przyszłości – nie rezygnując z ekskluzywności.



Wysokiej jakości okna i systemy bezpieczeństwa

Wyposażenie w zakresie okien i drzwi spełnia najwyższe wymagania dotyczące komfortu, bezpieczeństwa i efektywności energetycznej:


Okna aluminiowe z potrójnymi szybami (wartość U ok. 0,5)
Elektryczne aluminiowe rolety z centralnym sterowaniem i programatorem czasowym
W pełni zintegrowane moskitiery we wszystkich oknach
Duże, sięgające podłogi elementy moskitier w głównych pomieszczeniach mieszkalnych: kuchni i salonie
Solidne aluminiowe drzwi wejściowe z 4-krotnym Zamknięcie dla zwiększonego bezpieczeństwa



Wyposażenie techniczne – komfort spotyka się z efektywnością

Wyposażenie techniczne zaprojektowano z myślą o trwałym komforcie mieszkania i wydajnej eksploatacji:


Nowoczesne centralne ogrzewanie gazowe z zasobnikiem ciepłej wody
Ogrzewanie podłogowe w głównych pomieszczeniach mieszkalnych
Dodatkowe grzejniki w pomieszczeniach pomocniczych
Elektryczne systemy sterowania osłonami przeciwsłonecznymi i instalacjami domowymi
Piec kominkowy zapewniający dodatkowy komfort i przytulną atmosferę, typ Hark
Drzwi przeciwpożarowe między domem mieszkalnym a budynkami pomocniczymi
Drzwi wewnętrzne w kolorze białym, atrakcyjne, nowoczesne i łatwe w pielęgnacji wielkoformatowe płytki podłogowe w kuchni, łazienkach i salonie
Podłogi wykończone panelami winylowymi o wyglądzie drewna w pokojach dziecięcych i sypialniach
Pokrycie dachu dachówką Braas Rubin 9V w kolorze czarnym matowym
Ta nieruchomość nadaje się do zamieszkania i pracy, a dzięki rozbudowie sieci światłowodowej ok. 2 lata temu zapewnia szybki internet.
Obecnie ok. 1000 Mbit/s pobierania i 500 Mbit/s wysyłania za pośrednictwem operatora Deutsche Glasfaser. Umowa DG giga zostanie uzupełniona w KS.


Uwaga: Jest to indywidualnie zaprojektowany dom jednorodzinny. Przy zakupie zostaną przekazane wszystkie dokumenty budowlane i obliczenia statyczne.


Strefa zewnętrzna – prywatna przestrzeń wypoczynku z systemem

Strefa zewnętrzna została zaprojektowana z wielką dbałością o szczegóły i z uwzględnieniem wymagań technicznych, oferując najwyższy komfort:


Przestronna, cicho położona działka o optymalnym usytuowaniu
automatyczna brama ogrodowa firmy Novoferm
Zautomatyzowany system nawadniania ogrodu (Gardena) z kilkoma punktami poboru wody
Zintegrowany system zraszaczy ze sterowaniem czasowym
Wydajna pompa głębinowa (ok. 40 m), wymieniona w 2019 r.
Łatwe w pielęgnacji, a zarazem wysokiej jakości zagospodarowanie ogrodu
Zewnętrzne jacuzzi Beach, idealne na spokojne dni wellness na tarasie 


ponadto z domu mieszkalnego można przejść do garażu i dobudowanej części wielofunkcyjnej przez pomieszczenie gospodarcze. 

      Powierzchnia użytkowa:


- Garaż    ok. 20m2
- Murowane pomieszczenie gospodarcze zintegrowane z budynkiem ok. 8m2
- Wiata garażowa ok. 15m2
- Pomieszczenie gospodarcze/pralnia ok. 8m2


Powstaje tu prywatna przestrzeń wypoczynku, która doskonale łączy relaks i funkcjonalność. Ponadto koszty eksploatacyjne tej nieruchomości są niskie. W razie potrzeby można zapoznać się z poszczególnymi pozycjami w KS lub o nie zapytać

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Uwaga: 🔒 ZAREZERWOWANE

W przypadku tej nieruchomości są już dwie konkretneZainteresowani. Inni zainteresowani nadal obserwują ofertę i być może czekają na obniżkę ceny zakupu.

👉 Jeśli już wysłali Państwo zapytanie, rozważają zakup nieruchomości, ale wciąż porównują oferty lub liczą na korzystniejszą, proszę pamiętać:

Jutro może być już za późno.

Mogą się Państwo z nami skontaktować w najbliższym czasie, do 5.10., i umówić się na oglądanie nieruchomości – najlepiej mając już zgodę na finansowanie lub potwierdzenie finansowania.

Lokalizacja