| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 151 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 4 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 1338 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 43 m² |
| Precio de compra | 565.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.749,17 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda unifamiliar construida en 2012 con una moderna arquitectura tipo bungalow combina claridad arquitectónica, construcción de alta calidad y un concepto de vivienda bien pensado en una parcela excepcionalmente grande y cuidada.
Situada en un lugar absolutamente tranquilo, junto al bosque, aquí disfrutará de la máxima privacidad, combinada con un ambiente residencial elegante y representativo.
Arquitectura y calidad constructiva
La propiedad destaca por su construcción maciza con fábrica de Poroton de 36,5 y revestimiento adicional de ladrillo clinker (plaquetas de clinker), que no solo garantiza durabilidad, sino también un agradable clima interior.
Las amplias estructuras de los espacios, las líneas depuradas y una distribución bien pensada crean una sensación de vivienda abierta y llena de luz, con una gran calidad de estancia.
Confort residencial sin barreras
Una característica especial de esta propiedad es su diseño con pocas barreras, aplicado de forma consecuente, que garantiza un confort residencial duradero del más alto nivel:
Vivienda en una sola planta, sin escalones, de aprox. 138m2 de superficie habitable interior, véase el plano; además, terrazas perimetrales
Puertas de aprox. 1,00 m de ancho en todas las zonas
Amplias superficies de movimiento
Amplia cocina-comedor con isla de cocina y una cocina equipada Nobilia de alta calidad, frentes en color vainilla de alto brillo, precio de compra nuevo aprox. 18.000 €
Los armarios empotrados en el cuarto de servicio, el pasillo y el dormitorio se quedan
Terraza para desayunar junto a la cocina con una cubierta de la marca Brustor B200 XL para una terraza de aprox. 3,5 m².
Techo de lamas con lamas ajustables para regular la luz y la circulación del aire.
Equipada con iluminación LED integrada. Lama lateral adicional, ajustable eléctricamente, para proteger de las miradas y del viento. Estructura de aluminio de alta calidad y configuración individual.
Pequeña zona de terraza junto al dormitorio infantil
Amplia zona de terraza con toldo eléctrico y vistas al jardín, junto al salón. ¡Esta todavía no se ha incluido en el cálculo de la superficie habitable!
Ideal para quienes ya piensan hoy en el mañana, sin renunciar a la exclusividad.
Ventanas y tecnología de seguridad de alta calidad
El equipamiento de ventanas y puertas satisface las más altas exigencias de confort, seguridad y eficiencia energética:
Ventanas de aluminio con acristalamiento triple (valor U aprox. 0,5)
Persianas enrollables de aluminio eléctricas con control centralizado y temporizador automático
Mosquiteras totalmente integradas en todas las ventanas
Elementos mosquiteros de gran formato y hasta el suelo en las principales zonas de estar: cocina y salón
Puerta principal de aluminio macizo con 4 capas Cerrojo para mayor seguridad
Equipamiento técnico: confort y eficiencia
El equipamiento técnico está diseñado para ofrecer un confort duradero y un funcionamiento eficiente:
Moderna calefacción central de gas con acumulador de agua caliente
Calefacción por suelo radiante en las principales zonas de estar
Radiadores complementarios en las estancias auxiliares
Sistemas eléctricos de control para la protección solar y las instalaciones de la vivienda
Estufa de leña para mejorar el confort y crear un ambiente acogedor, marca Hark
Puertas cortafuegos entre la vivienda y las construcciones anexas
Puertas interiores blancas; atractivos pavimentos modernos, de gran formato y fáciles de mantener en la cocina, los baños y el salón
Suelo de revestimiento vinílico con aspecto de madera en las habitaciones infantiles y los dormitorios
Cubierta de tejado con tejas Braas Rubin 9V negro mate
Esta propiedad es adecuada para vivir y trabajar y, gracias a la instalación de fibra óptica hace aproximadamente 2 años, dispone de internet de alta velocidad.
Actualmente, aproximadamente 1000mbit de descarga y 500mbit de carga con el proveedor Deutsche Glasfaser. El contrato DG giga se añadirá en el KS.
Nota: Se trata de una vivienda unifamiliar diseñada a medida. Al comprarla se entregarán todos los documentos de construcción y los cálculos estructurales.
Zona exterior: refugio privado con sistema
La zona exterior se ha diseñado con gran atención al detalle y rigor técnico, y ofrece el máximo confort:
Amplio terreno en una ubicación tranquila y con orientación óptima
Puerta automática de jardín de Novoferm
Sistema automatizado de riego del jardín (Gardena) con varios puntos de toma de agua
Sistema de aspersores integrado con temporizador
Potente bomba de pozo profundo (aprox. 40 m), renovada en 2019
Diseño de jardín de alta calidad y fácil mantenimiento
Jacuzzi exterior Beach para disfrutar de tranquilos días de bienestar en la terraza
Además, se accede desde la vivienda al garaje y a la ampliación de usos múltiples a través del cuarto de servicio.
Superficie útil:
- Garaje aprox. 20m2
- Trastero integrado de obra maciza aprox. 8m2
- Cochera aprox. 15m2
- Trastero/cuarto de servicio aprox. 8m2
Aquí encontrará un refugio privado que combina a la perfección relajación y funcionalidad. Además, esta propiedad tiene gastos de comunidad bajos. Si lo desea, puede consultar o solicitar las partidas individuales en el KS
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Nota: 🔒 RESERVADO
Mientras tanto, hay dos ofertas concretas para esta propiedadInteresados. Otros interesados siguen observando la oferta y quizá estén esperando una reducción del precio de compra.
👉 Si ya ha realizado una consulta, le interesa la propiedad, pero todavía está comparando o espera encontrar una oferta más económica, tenga en cuenta lo siguiente:
Mañana podría ser demasiado tarde.
Puede ponerse en contacto con nosotros a corto plazo, hasta el 5.10., y concertar una cita para visitar la propiedad, idealmente con una aprobación o confirmación de financiación ya disponible.
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55.000 € CONFORT HABITACIONAL CON POTENCIAL39291 Vehlitz
55.000 € CONFORT HABITACIONAL CON POTENCIAL39291 Gommern
298.000 € Bungalow con piscina y mucho confort39291 Schermen– Schermen
