Безбар’єрне житло найвищого рівня — спокій, якість і комфорт в одному — хто перший, того й тапки

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей односімейний будинок, зведений у 2012 році в сучасному стилі бунгало, поєднує архітектурну чіткість, високу якість будівництва та продуману концепцію житла на винятково великій і доглянутій земельній ділянці.
Розташований в абсолютно тихому місці на узліссі, він забезпечує максимальну приватність у поєднанні зі стильною та представницькою житловою атмосферою.


Архітектура та якість будівництва

Нерухомість вирізняється капітальною конструкцією зі стінами з блоків Poroton завтовшки 36,5 см і додатковим облицюванням клінкерною плиткою (клінкерна плитка-«ременці»), що не лише забезпечує довговічність, а й гарантує приємний мікроклімат у приміщеннях.

Просторі приміщення, чіткі лінії та продумане планування створюють відчуття відкритого, залитого світлом житла з високим рівнем комфорту.


Безбар’єрний житловий комфорт

Особливою рисою цієї нерухомості є послідовно реалізоване будівництво з мінімумом бар’єрів, що забезпечує довготривалий житловий комфорт найвищого рівня:


Житло на одному рівні без сходинок, близько 138м2 житлової площі всередині — див. планування, додатково — тераси по периметру
Ширина дверей близько 1,00 м у всіх зонах
Просторі зони для пересування
Простора кухня-вітальня з кухонним островом і високоякісною вбудованою кухнею Nobilia, глянцеві фасади кольору ванілі, нова ціна близько 18.000 €
Вбудовані шафи в HWR, коридорі та SZ залишаються
Тераса для сніданків біля кухні з навісом Brustor B200 XL для тераси площею близько 3,5 m².
Дах із регульованими ламелями для керування освітленням і циркуляцією повітря.
Обладнаний вбудованим світлодіодним освітленням. Додаткова електрична регульована бокова ламель для захисту від сторонніх поглядів і вітру. Високоякісна алюмінієва конструкція з можливістю індивідуального налаштування.
Невелика тераса біля дитячої кімнати
Велика тераса з електричною маркізою та видом на сад біля вітальні. Її площу ще не враховано в розрахунку житлової площі!!

Ідеально для тих, хто вже сьогодні думає про майбутнє, не відмовляючись від ексклюзивності.



Високоякісні вікна та системи безпеки

Оснащення вікнами та дверима відповідає найвищим вимогам щодо комфорту, безпеки та енергоефективності:


Алюмінієві вікна з потрійним склінням (коефіцієнт теплопередачі U близько 0,5)
Електричні алюмінієві ролети з централізованим керуванням і таймером
Повністю інтегрований захист від комах на всіх вікнах
Великоформатні вбудовані в підлогу елементи захисту від комах у головних житлових зонах — кухні та вітальні
Масивні алюмінієві вхідні двері з 4-кратнимЗамикання для підвищеної безпеки



Технічне оснащення – комфорт поєднується з ефективністю

Технічне оснащення розраховане на тривалий житловий комфорт та ефективну експлуатацію:


Сучасне газове центральне опалення з бойлером для гарячої води
Підігрів підлоги в основних житлових зонах
Додаткові радіатори в допоміжних приміщеннях
Електричні системи керування для затінення та домашньої техніки
Камінна піч для додаткового житлового комфорту та затишної атмосфери, тип Hark
Протипожежні двері між житловим будинком і господарськими спорудами
Міжкімнатні двері білого кольору, приваблива, сучасна та проста в догляді великоформатна підлогова плитка на кухні, у ванних кімнатах і вітальні
Підлогове покриття з вінілового матеріалу під дерево в дитячих кімнатах і спальнях
Покрівля з черепиці Braas Rubin 9V, чорна матова
Ця нерухомість підходить для проживання та роботи й завдяки прокладанню оптоволокна приблизно 2 роки тому має високошвидкісний інтернет.
Наразі близько 1000 Мбіт/с на завантаження та 500 Мбіт/с на відправлення через провайдера Deutsche Glasfaser. Договір DG giga буде доповнений у KS.


Примітка: Це індивідуально спроєктований окремий житловий будинок. Усі будівельні документи та розрахунок статичної міцності будуть передані під час купівлі.


Зовнішня територія – приватне місце для відпочинку з продуманою системою

Зовнішню територію облаштовано з великою увагою до деталей і технічних вимог; вона забезпечує найвищий рівень комфорту:


Простора, розташована в тихому місці ділянка з оптимальною орієнтацією
Автоматичні садові ворота Novoferm
Автоматизована система поливу саду (Gardena) з кількома точками підключення води
Вбудована спринклерна система з таймером
Потужний насос глибокої свердловини (близько 40 м), замінений у 2019 році
Невибагливе в догляді та водночас якісне облаштування саду
Вулична гідромасажна ванна Beach для спокійного відпочинку на терасі 


Крім того, з житлового будинку можна потрапити до гаража та багатофункціональної прибудови через господарське приміщення. 

      Корисна площа:


- Гараж    близько 20 м²
- Вбудована капітальна комора близько 8 м²
- Навіс для автомобіля близько 15 м²
- Комора/господарське приміщення близько 8 м²


Тут створено приватне місце для відпочинку, яке ідеально поєднує релаксацію та функціональність. Крім того, ця нерухомість має низькі супутні витрати. За потреби ви можете переглянути або запросити окремі позиції в KS

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Примітка: 🔒 ЗАРЕЗЕРВОВАНО

Для цього об'єкта вже є дві конкретні Зацікавлені покупці. Інші зацікавлені покупці ще стежать за пропозицією та, можливо, чекають на зниження ціни.

👉 Якщо ви вже зверталися до нас, придивляєтеся до цього об’єкта, але ще порівнюєте варіанти або сподіваєтеся на вигіднішу пропозицію, зважте:

Завтра вже може бути запізно.

Ви можете зв’язатися з нами найближчим часом, до 5.10., і домовитися про перегляд — бажано вже маючи підтвердження фінансування або фінансову гарантію.

Розташування