| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 125 m² |
| Bouwjaar | 2016 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 151 m² |
| Aankoopprijs | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 11.600,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesIn een architectonisch aantrekkelijke woonanlage met een atrium aan de binnenzijde en een aantrekkelijke buitenruimte, op een toplocatie in München Harlaching, bevindt zich deze bijna nieuwe, prachtige en lichtovergoten penthousewoning met in totaal 125 m² woonoppervlak.
Al bij het betreden van deze exclusieve woning wordt duidelijk dat hier waarde is gehecht aan ruimtelijkheid en een open woongevoel. De ca. 58 m² grote en representatieve woon-/eetruimte met kamerhoge ramen en hoogwaardige keuken vormt het hart van deze woning.
Via de hal met daklicht bereikt u de praktisch ingedeelde slaapkamer met directe toegang tot de grote badkamer met daglicht. Direct aansluitend is een afgescheiden, op maat gemaakte inloopkast geïntegreerd. De derde kamer biedt met ca. 15 m² voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor of kinderkamer. Direct tegenover bevindt zich een douchebadkamer met gastentoilet en aansluiting voor uw wasmachine. Dit doordachte woonconcept wordt afgerond door een afsluitbare bergruimte.
Mocht u ondanks de plafondhoogte van 2,65 m toch een keer het gevoel hebben dat de muren op u afkomen, dan nodigt het rondom gelegen terras van 45 m² op het zuidwesten u uit om in de zon te ontspannen. Mocht het in de zomer te warm worden, dan biedt de grote elektrische zonneluifel aangename schaduw, waardoor u de buitenruimte het hele jaar door kunt gebruiken.
Om dit aantrekkelijke object compleet te maken, beschikt de woning over een eigen extra hoge kelderberging met massieve deur. Via een directe verbindingsdeur in de ondergrondse verdieping bereikt u uw XXL-parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. Het gehele object beschikt over een barrièrevrij woonconcept, met een lift die van de kelder tot direct voor de woning loopt.
De verkoop vindt rechtstreeks van de eigenaar plaats; er is geen makelaarscourtage verschuldigd.
- hoogwaardige massiefhouten parketvloer
- inbouwkeuken van een gerenommeerd merk met apparatuur van bekende fabrikanten
- schiereiland met Bora-inductiekookplaat en bar
- rondom lopend dakterras met volledig bruikbare diepte
- kamerhoge ramen met elektrische buitenjaloezieën
- extra groot zonnescherm met afstandsbediening
- video-intercom
- vloerverwarming met regeling per ruimte
- daklichten in de hal en de masterbadkamer
- en-suite masterbadkamer met bad, extra brede wastafel, designonderkast en XXL-spiegeloppervlak
- tweede badkamer met gelijkvloerse douche en toilet
- aansluiting voor wasmachine in de douchebadkamer
- afsluitbare berging/wasruimte
- kleedkamer met op maat gemaakte inloopkast
- melkglazen ramen (vast beglaasd) in de badkamers naar de binnenplaats
- afzonderlijke kelderruimte met raam
- XXL-parkeerplaats in de ondergrondse garage (geen duplex)
- lift van de kelder rechtstreeks tot voor de woning
- drempelvrij woonconcept
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Harlaching - het exclusieve zuiden van de stad - ligt daar waar München op zijn mooist is en heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest gewilde woonwijken.
De villakolonie Menterschwaige bevindt zich in het zuiden van Harlaching, direct grenzend aan Grünwald. Stijlvolle villa's met parkachtige terreinen kenmerken een onvergelijkbare omgeving en creëren een prachtig kader voor wonen en leven op hoog niveau. Omgeven door groene natuur, tussen het Perlacher Forst en de Isarhoogoevers, biedt Harlaching talrijke recreatiemogelijkheden en is het toch uitstekend verbonden met het stadscentrum.
De infrastructuur is optimaal: openbaar vervoer, winkels voor de dagelijkse behoeften, apotheken en artsen, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich in de directe nabijheid en het aangrenzende Grünwald biedt verdere winkelmogelijkheden, restaurants en biertuinen. De Isarhoogoevers en het Peralcher Forst bevinden zich op loopafstand. In de verdere omgeving zijn er talrijke recreatiemogelijkheden, zoals tennisbanen, stoeterijen en uitstekende golfclubs.
Deze bijzonder mooie locatie kenmerkt zich door een uitstekende verkeersverbinding. Tramlijnen 15 en 25 zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Met de auto bent u in minder dan 20 minuten in het centrum van München; ook de snelwegopritten naar de A95, A995 en A8 bereikt u binnen enkele minuten.
1.589.000 € Wonen als in een eigen huis – tuinmaisonnette met 339 m² totale oppervlakte en privétuin81545 München
1.590.000 € Tuinparadijs in Harlaching - Ruim maisonette-appartement met drie terrassen81545 München
250.000 € Münchens materiële belegging met doorlopende huurinkomsten - verzorgd 1-kamerappartement in Giesing81545 München
