| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 125 m² |
| Рік побудови | 2016 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 3 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Тип палива | природний газ |
| паркувальні місця | 1 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 151 m² |
| Ціна продажу | 1.450.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 11.600,00 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ архітектурно привабливому житловому комплексі з внутрішнім атріумом і привабливою прибудинковою територією, у найкращому районі Мюнхена — Гарлахінгу, розташована ця нова, чудова й залита світлом пентхаус-квартира загальною житловою площею 125 кв. м.
Вже при вході до цієї ексклюзивної квартири стає зрозуміло, що тут особливу увагу приділено простору та відкритій атмосфері. Репрезентативна вітальня-їдальня площею близько 58 кв. м із панорамними вікнами до підлоги та високоякісною кухнею є центральною частиною квартири.
Через коридор із верхнім освітленням ви потрапляєте до практично спланованої спальні з прямим доступом до великої ванної кімнати з денним світлом. Безпосередньо поруч облаштована відокремлена гардеробна, виготовлена на замовлення. Третя кімната площею близько 15 кв. м забезпечує достатньо простору, наприклад, для кабінету або дитячої кімнати. Прямо навпроти розташована душова кімната з гостьовим туалетом і підключенням для пральної машини. Продуману концепцію житла доповнює комора, що замикається.
Якщо, незважаючи на висоту стелі 2,65 м, вам коли-небудь стане тісно в чотирьох стінах, вас запрошує відпочити на сонці тераса площею 45 кв. м, орієнтована на південний захід і така, що огинає квартиру. Якщо влітку стане надто спекотно, велика електрична маркіза забезпечить приємну тінь, завдяки чому відкритим простором можна користуватися цілий рік.
Завершує переваги цього привабливого об’єкта власна додаткова висока комора в підвалі з масивними дверима. Через прямі сполучні двері на підземному поверсі ви потрапляєте до свого паркомісця XXL у підземному гаражі. Весь об’єкт має безбар’єрну концепцію житла, а ліфт сполучає підвал і поверх безпосередньо перед квартирою.
Продаж здійснюється приватною особою, комісія агентству нерухомості не стягується.
- високоякісний паркет із натуральної деревини
- вбудована кухня відомого бренду з технікою провідних виробників
- півострів із індукційною варильною поверхнею Bora та стійкою
- тераса на даху по периметру з повноцінно придатною для використання глибиною
- панорамні вікна до підлоги з електричними зовнішніми жалюзі
- надвелика маркіза з дистанційним радіокеруванням
- відеодомофон
- підігрів підлоги з індивідуальним регулюванням у кожній кімнаті
- верхні вікна в коридорі та головній ванній кімнаті
- головна ванна кімната en suite з ванною, надшироким умивальником, дизайнерською тумбою та XXL дзеркальною поверхнею
- друга ванна кімната з душем без порога та туалетом
- підключення для пральної машини в душовій кімнаті
- комора/господарське приміщення, що замикається
- гардеробна з виготовленою на замовлення прохідною шафою
- матові вікна (глухе скління) у ванних кімнатах, що виходять у внутрішній двір
- окреме підвальне приміщення з вікном
- XXL паркомісце в підземному гаражі (не Duplex)
- ліфт із підвалу безпосередньо до квартири
- безбар’єрна концепція житла
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Харлахінг — ексклюзивний південь міста — розташований там, де Мюнхен найпрекрасніший, і за останні роки перетворився на один із найпопулярніших житлових районів.
Вілльна колонія Ментершвайге розташована на півдні Харлахінга, безпосередньо межуючи з Грюнвальдом. Стильні вілли з парковими маєтками формують неповторне оточення та створюють чудові умови для висококласного проживання й життя. Оточений зеленою природою, між лісом Перлахер-Форст і високим берегом Ізару, Харлахінг пропонує різноманітні можливості для дозвілля і водночас має чудове сполучення з центром міста.
Інфраструктура є оптимальною: громадський транспорт, магазини повсякденного попиту, аптеки та лікарі, дитячі садки й школи розташовані в безпосередній близькості, а сусідній Грюнвальд пропонує додаткові можливості для шопінгу, ресторани та пивні сади. Високий берег Ізару та ліс Перальхер-Форст розташовані зовсім поруч, до них можна дійти пішки. У ширшому околі є різноманітні можливості для дозвілля, наприклад тенісні корти, кінні заводи та чудові гольф-клуби.
Це особливо мальовниче місце вирізняється надзвичайно хорошим транспортним сполученням. До трамвайних ліній 15 і 25 можна зручно дійти пішки. Автомобілем до центру Мюнхена можна доїхати менш ніж за 20 хвилин, а до автомагістралей A95, A995 і A8 — за кілька хвилин.
1.589.000 € Життя як у власному будинку – садова дворівнева квартира площею 339 м² та приватним садом81545 München
1.590.000 € Садовий оазис у Гарлахінгу — простора дворівнева квартира з трьома терасами81545 München
250.000 € Мюнхенський матеріальний актив із поточними доходами від оренди — доглянута 1-кімнатна квартира в Гізінгу81545 München
