Menterschwaige’de Temsili ve Bol Işık Alan Penthouse

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

İç avlusu ve çekici dış alanı bulunan, mimari açıdan etkileyici bir konut kompleksinde, Münih Harlaching’in seçkin bir konumunda, toplam 125qm yaşam alanına sahip bu yeni görünümlü, güzel ve bol ışık alan penthouse daire yer almaktadır.

Bu seçkin daireye girer girmez burada ferahlığa ve açık bir yaşam hissine önem verildiği anlaşılır. Yerden tavana pencereleri ve yüksek kaliteli mutfağı bulunan yaklaşık 58qm büyüklüğündeki temsili oturma/yemek alanı, bu dairenin kalbini oluşturur.

Tavan pencereli koridordan, geniş gün ışığı alan banyoya doğrudan erişimi bulunan, pratik bir şekilde tasarlanmış yatak odasına ulaşırsınız. Hemen yanında, ayrı ve özel ölçülerde imal edilmiş bir giyinme odası bulunmaktadır. Üçüncü oda, yaklaşık 15qm büyüklüğüyle örneğin bir ofis veya çocuk odası için yeterli alan sunar. Tam karşısında duş banyosu, misafir WC’si ve çamaşır makineniz için bağlantı bulunmaktadır. Bu iyi düşünülmüş yaşam konsepti, kilitlenebilir bir depo odasıyla tamamlanmaktadır.

2,65m tavan yüksekliğine rağmen zaman zaman evde bunaldığınızı hissederseniz, çevreyi saran 45qm büyüklüğündeki güneybatı terası sizi güneşin tadını çıkarmaya davet eder. Yaz aylarında hava fazla ısınırsa, büyük elektrikli tente hoş bir gölge sağlar; böylece dış alanı yıl boyunca kullanabilirsiniz.

Bu çekici mülkü tamamlamak üzere daire, sağlam kapılı, ekstra yüksek ve kendine ait bir bodrum bölmesine sahiptir. Bodrum katındaki doğrudan bağlantı kapısından XXL yeraltı otoparkı park yerinize ulaşırsınız. Tüm mülk, bodrumdan doğrudan dairenin önüne kadar çıkan asansörlü, engelsiz bir yaşam konseptine sahiptir.

Satış özel mülk sahibinden yapılmaktadır; emlakçı komisyonu alınmamaktadır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- kaliteli masif ahşap parke
- Tanınmış üreticilerin cihazlarına sahip markalı ankastre mutfak
- Bora indüksiyonlu ocak ve tezgâhlı yarımada
- Tam kullanılabilir derinlikte, çevreyi saran çatı terası
- Elektrikli dış panjurlara sahip tavana kadar pencereler
- Uzaktan kumandalı ekstra büyük tente
- Görüntülü interkom sistemi
- Oda bazında kontrollü yerden ısıtma
- Koridor ve ebeveyn banyosunda çatı pencereleri
- Küvet, ekstra geniş lavabo, tasarım alt dolabı ve XXL ayna yüzeyine sahip ebeveyn banyosu, ebeveyn yatak odasına bağlantılı
- Eşiksiz duş ve WC içeren ikinci banyo
- Duş banyosunda çamaşır makinesi bağlantısı
- Kilitlenebilir depo/çamaşır odası
- Özel ölçüyle yapılmış giyilebilir gardıroba sahip giyinme odası
- Banyoların iç avluya bakan buzlu cam pencereleri (sabit camlı)
- Pencereli ayrı kiler odası
- XXL yer altı otoparkı park yeri (Duplex değil)
- Bodrumdan doğrudan dairenin önüne kadar çıkan asansör
- Engelsiz yaşam konsepti

Konum

Konum açıklaması

Harlaching - şehrin seçkin güneyi - Münih'in en güzel olduğu yerde bulunur ve son yıllarda en çok aranan yerleşim bölgelerinden biri hâline gelmiştir.

Menterschwaige villa kolonisi, Harlaching'in güneyinde, Grünwald'ın hemen bitişiğinde yer alır. Park benzeri arazilere sahip şık villalar, eşsiz bir çevre oluşturur ve seçkin bir yaşam için muhteşem bir ortam sunar. Yeşil doğayla çevrili olan Harlaching, Perlacher Forst ile Isar'ın yüksek kıyısı arasında yer alır; çeşitli boş zaman olanakları sunarken şehir merkezine de mükemmel bağlantılara sahiptir.

Altyapı optimaldir: Toplu taşıma araçları, günlük ihtiyaç mağazaları, eczaneler ve doktorlar, anaokulları ve okullar hemen yakınındadır; bitişikteki Grünwald ise başka alışveriş olanakları, restoranlar ve bira bahçeleri sunar. Isar'ın yüksek kıyısı ve Peralcher Forst yürüme mesafesinde, hemen yakınlardadır. Daha geniş çevrede tenis kortları, haralar ve seçkin golf kulüpleri gibi çeşitli boş zaman olanakları bulunmaktadır.

Bu özellikle güzel konumu son derece iyi ulaşım bağlantıları karakterize eder. 15 ve 25 numaralı tramvay hatlarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir. Otomobille Münih şehir merkezine 20 dakikadan kısa sürede ulaşabilir, A95, A995 ve A8 otoyol bağlantılarına da birkaç dakika içinde varabilirsiniz.