| Тип | Пентхаус |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 125 m² |
| Год построен | 2016 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Парковочные места | 1 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 151 m² |
| Цена покупки | 1.450.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 11 600,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ архитектурно привлекательном жилом комплексе с внутренним атриумом и благоустроенной прилегающей территорией, в лучшем районе Мюнхена — Харлахинге, расположена эта практически новая, великолепная и наполненная светом квартира-пентхаус общей жилой площадью 125 кв. м.
Уже при входе в эту эксклюзивную квартиру становится очевидно, что здесь большое внимание уделено простору и ощущению открытого жилого пространства. Представительная гостиная-столовая площадью около 58 кв. м с панорамными окнами и кухней высокого качества является центральной частью квартиры.
Через коридор с верхним светом вы попадаете в практично спланированную спальню с прямым доступом в большую ванную комнату с естественным освещением. Непосредственно рядом встроена отделённая гардеробная, изготовленная по индивидуальному заказу. Третья комната площадью около 15 кв. м предоставляет достаточно места, например, для кабинета или детской. Прямо напротив находится душевая с гостевым туалетом, а также подключением для стиральной машины. Продуманную жилую концепцию дополняет запираемая кладовая.
Если, несмотря на высоту потолков 2,65 м, вам однажды станет тесно в помещении, круговая терраса площадью 45 кв. м, ориентированная на юго-запад, пригласит вас отдохнуть на солнце. Если летом станет слишком жарко, большой электрический навес обеспечит приятную тень, благодаря чему вы сможете пользоваться открытой зоной круглый год.
Завершает привлекательный облик объекта собственная extra высокая кладовая в подвале с массивной дверью. Через прямую соединительную дверь в подземном этаже вы попадёте на своё XXL-парковочное место в подземном гараже. Весь объект оснащён безбарьерной жилой концепцией, включая лифт, который поднимается из подвала непосредственно к квартире.
Продажа осуществляется от собственника, комиссионное вознаграждение агентству не взимается.
- высококачественный паркет из натурального дерева
- встроенная кухня известных брендов с техникой ведущих производителей
- полуостров с индукционной варочной панелью Bora и барной стойкой
- круговая терраса на крыше с полноценной полезной глубиной
- окна до пола с электрическими наружными жалюзи
- сверхбольшой маркиз с радиопультом дистанционного управления
- видеодомофон
- тёплые полы с индивидуальным управлением по помещениям
- верхние окна в коридоре и главной ванной комнате
- главная ванная комната en suite с ванной, сверхширокой раковиной, дизайнерской тумбой и зеркальной поверхностью XXL
- вторая ванная комната с душем без порога и туалетом
- подключение стиральной машины в душевой комнате
- запираемая кладовая/хозяйственное помещение
- гардеробная с изготовленным на заказ проходным гардеробом
- окна из матового стекла (глухое остекление) в ванных комнатах, выходящие во внутренний двор
- отдельное подвальное помещение с окном
- парковочное место XXL в подземном гараже (не Duplex)
- лифт из подвала непосредственно к квартире
- безбарьерная концепция проживания
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Харлахинг — эксклюзивный юг города — расположен там, где Мюнхен особенно прекрасен, и за последние годы превратился в один из самых востребованных жилых районов.
Вилльная колония Ментершвайге находится на юге Харлахинга, непосредственно примыкая к Грюнвальду. Стильные виллы с напоминающими парки участками формируют неповторимое окружение и создают великолепные условия для проживания и жизни на высоком уровне. Окружённый зелёной природой, между лесом Перлахер-Форст и высоким берегом Изара, Харлахинг предлагает разнообразные возможности для отдыха и при этом имеет отличное транспортное сообщение с центром города.
Инфраструктура оптимальна: общественный транспорт, магазины товаров повседневного спроса, аптеки и врачи, детские сады и школы находятся в непосредственной близости, а соседний Грюнвальд предлагает дополнительные возможности для покупок, рестораны и пивные сады. Высокий берег Изара и лес Перлахер-Форст находятся в непосредственной пешей доступности. В окрестностях есть разнообразные возможности для отдыха, например теннисные корты, конные заводы и превосходные гольф-клубы.
Это исключительно красивое место отличается очень хорошим транспортным сообщением. До трамвайных линий 15 и 25 можно удобно дойти пешком. На автомобиле до центра Мюнхена можно добраться менее чем за 20 минут; съезды на автобаны A95, A995 и A8 также находятся в нескольких минутах езды.
1.589.000 € Жить как в собственном доме – садовая мезонет-квартира с общей площадью 339 м² и частным садом81545 München
1.590.000 € Садовый оазис в Харлахинге — просторная двухуровневая квартира с тремя террасами81545 München
250.000 € Мюнхенский материальный актив с текущим арендным доходом - ухоженная 1-комнатная квартира в Гизинге81545 München
