Olağanüstü Nürnberg Eibach’ta ikiz ev, komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Nürnberg’in güzel Eibach (90451) semtine hoş geldiniz! Bu davetkâr gayrimenkul, modern aile yaşamı ile sakin ve çocuk dostu bir çevrenin mükemmel birleşimini sunuyor. Bu mülk, aynı çatı altında yaşamak ve çalışmak için de idealdir.

Zemin katta ve 1. katta, ayrı daireli bölümle birlikte yaklaşık 140 metrekarelik geniş yaşam alanına sahip bu ev, toplam 7 odaya sahiptir ve kişisel düzenlemeler ile bireysel dinlenme alanları için bolca yer sunar. 3 banyo, 3 kata dağıtılmıştır.

Bu gayrimenkulün kuşkusuz kalbi, aile kutlamaları, oyun akşamları veya uzun bir günün ardından dinlenmek için ideal olan bahçesidir. Geniş teras, güneşli günlerin açık havada tadını çıkarmaya davet ediyor. Kullanılabilir çatı katındaki ayrı dairenin çatı terası, dinlenmek için sizi bekliyor.

1976 yılında eklentiyle birlikte kapsamlı bir modernizasyon gerçekleştirilmiştir. Garaj, oturma odası ve mutfak yeniden inşa edilmiştir. Bodrum katı şömine odası, mutfak, sauna, yüzme havuzu, duş banyosu ve ofis ile tamamen düzenlenmiştir. Böylece yaşam ve kullanım alanı toplam yaklaşık 220 metrekareye yükselmiştir.

Yüzme havuzunun üzeri yürünebilir şekilde kapatılmıştır, ancak yeniden kullanıma açılabilir.

Garajdan bir geçit aracılığıyla arka bahçeye ulaşılır. Garaj girişinin yanında ilave bir park yeri mevcuttur.

Bu güzel mülk doğalgazla ısıtılmaktadır. Isı üreticisi 1994, su depolama tankı ise 2012 yılına aittir.
Yeni enerji ihtiyaç belgesine göre enerji ihtiyacı 287,0 kWh(qm×a) seviyesindedir. Belge, yerinde inceleme sırasında size sunulacaktır.
Ayrıca 2001 yılında düz çatı yenilemesi gibi başka modernizasyonlar da gerçekleştirilmiştir

Konum

Konum açıklaması

Çevrede toplu taşıma araçlarına mükemmel bağlantı bulacaksınız. Otobüs durakları yalnızca kısa bir yürüme mesafesindedir. Bu durum, şehir merkezine veya Nürnberg’in diğer semtlerine günlük ulaşımı kolay ve rahat hâle getirir.
Ayrıca çevrede çok sayıda okul, anaokulu, alışveriş imkânı ve restoran bulunmaktadır.
Özetle, bu ev çok sayıda konforu ve rüya gibi konumuyla kısa sürede yeni favori yeriniz olacaktır.
Daha fazla beklemeyin ve bugün bir yerinde inceleme randevusu ayarlayın! Lütfen yalnızca ciddi başvuruları e-posta yoluyla gönderin ve emlakçıların iletişime geçmemesini rica ederiz.