Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Ласкаво просимо до чудового району Айбах (90451) у Нюрнберзі! Ця приваблива нерухомість пропонує ідеальне поєднання сучасного сімейного життя та спокійного, дружнього до дітей оточення. Маєток також ідеально підходить для проживання та роботи під одним дахом.
Зі щедрими приблизно 140 квадратними метрами житлової площі на першому поверсі та 1-му поверсі з окремою квартирою цей будинок загалом має 7 кімнат, які пропонують багато простору для індивідуального оформлення та особистого усамітнення. 3 ванні кімнати розподілені на 3 поверхи.
Безсумнівно, центральною особливістю цієї нерухомості є сад, який ідеально підходить для сімейних свят, ігор або просто відпочинку після довгого дня. Простора тераса запрошує насолоджуватися сонячними днями на свіжому повітрі. Тераса на даху окремої квартири в облаштованій мансарді запрошує затриматися та відпочити.
У 1976 році було проведено масштабну модернізацію з прибудовою. Гараж, вітальню та кухню було зведено заново. Підвал повністю облаштовано з камінною кімнатою, кухнею, сауною, басейном, душовою кімнатою та кабінетом. Завдяки цьому житлова та корисна площа збільшилася до значних приблизно 220 квадратних метрів.
Басейн накритий покриттям, по якому можна ходити, але його можна знову ввести в експлуатацію.
Через гараж коридором можна потрапити до заднього саду. Поруч із в’їздом до гаража є ще одне паркомісце.
Чудовий маєток опалюється природним газом. Теплогенератор походить із 1994 року, а водонакопичувач — із 2012 року. Потреба в енергії становить 287,0 кВт·год/(м²×a) згідно з новим сертифікатом енергетичної потреби. Його буде пред’явлено вам під час огляду. Також проводилися інші модернізації, наприклад ремонт плоского даху у 2001 році
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
В околицях є чудове сполучення з громадським транспортом. Автобусні зупинки розташовані лише за кілька хвилин пішки. Це робить щоденні поїздки до центру міста або інших районів Нюрнберга простими та зручними. Крім того, в околицях є багато шкіл, дитячих садків, магазинів і ресторанів. Підсумовуючи, можна сказати, що цей будинок із численними зручностями та чудовим розташуванням швидко стане вашим новим улюбленим місцем. Не зволікайте та домовтеся про огляд уже сьогодні! Просимо надсилати електронною поштою лише серйозні запити та не звертатися маклерам.
