| Type | Boerderij |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 330 m² |
| Bouwjaar | 1973 |
| Slaapkamers | 5 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 9 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Olie |
| Gebied van het perceel | 40647 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Aankoopprijs | 2.890.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 8.757,58 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomachtig landgoed met een groot woonhuis, stalgebouw met 12 paardenboxen, rijhal, rijbaan, weilanden, paddocks enz.. Daarbij hoort ook nog een aangewezen bouwkavel voor een agrarische woning voor de oude dag.
Het landgoed werd in 1973 als particuliere stoeterij gebouwd en biedt optimale voorwaarden voor het houden van paarden op een diervriendelijke manier, met uitstekende trainingsmogelijkheden voor de paardensport.
Dankzij de unieke ligging belooft dit toevluchtsoord veel wooncomfort en een uitstekende levenskwaliteit.
Woonhuis:
De woonoppervlakte van het ruime landhuis bedraagt circa 330 m² en is verdeeld over de hoofdwoning en een mooie zelfstandige woning met een aparte ingang. Het woonhuis is in massieve bouwstijl gebouwd en de afgelopen jaren grondig gerenoveerd.
Op de begane grond bevinden zich de ruime eet- en woonkamer met open haard en directe toegang tot het grote terras met tuin en fontein. Aangrenzend bevindt zich de smaakvol ingerichte landhuiskeuken. De begane grond wordt gecompleteerd door een kantoor met glasvezelaansluiting, een gastentoilet en een mooie glazen verwarmingshaard.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee mooie, lichte kamers, elk met toegang tot een balkon, evenals de grote, elegant ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet enz..
De zelfstandige woning beschikt over twee kamers, keuken, badkamer, toilet, balkon op het zuiden en een aparte ingang. Ook ideaal voor vakantieverhuur.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie kamers, gedeeltelijk met toegang tot een balkon, een badkamer met ligbad en een apart toilet.
Het huis is volledig onderkelderd en biedt u volop ruimte voor uw hobby's en veel bergruimte. Hier bevinden zich ook een sauna en een buitengewone kelderbar voor uw feesten.
Garages:
Op het landgoed zijn 5 zeer grote garages en een onderkelderde garage voor een paarden-LKW of een grote camper.
Rijaccommodatie:
De rijaccommodatie beschikt over een massief stalgebouw met 12 ruime paardenboxen, verschillende paddocks en schuilstallen. De lichte rijhal (15 x 30 meter) is direct met de stal verbonden. Er is eveneens een mooie rijbaan met de afmetingen 20 x 40 meter. Een grote hooizolder, machinebergingen, een ruiterkamer, verwarmde zadelkamer en een ruime werkplaats completeren het aanbod. Alle gebouwen bevinden zich in een verzorgde staat. Daarnaast is er direct vanaf het erf prachtig buitenrijgebied.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan. Een dergelijk object op deze prachtige locatie in het buitengebied van het Alpenvoorland zou vandaag de dag niet meer vergund kunnen worden!
Verkoop wegens ouderdom.
Vrijstelling in overleg
Bezichtiging is met het desbetreffende bewijs van kredietwaardigheid te allen tijde mogelijk.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Perceel:
Dit droomobject ligt in het buitengebied op 900 m hoogte en omvat 40.647 m² grond in eigendom, direct bij het huis. Het volledige perceel is omheind en bevat een prachtig oud bomenbestand. De ruime en hoogwaardig omheinde weidepercelen bevinden zich direct bij de boerderij.
Infrastructuur:
Absoluut gunstig gelegen, op slechts 3 km van de dichtstbijzijnde oprit naar de A7.
Kempten en Füssen zijn snel bereikbaar, evenals München (120 km), de Bodensee (80 km) en Zürich (210 km). De luchthaven Memmingen bereikt u in slechts 40 minuten en de luchthaven Franz Josef Strauß in München is met 1 uur en 40 minuten eveneens niet ver weg.
Hoge recreatieve waarde dankzij bergen en meren!
In de directe omgeving zijn talrijke recreatiemogelijkheden: wandelen, zwemmen, paragliden, mountainbiken, skiën, langlaufen, golfen of ontspannen bezoeken aan de omliggende thermen.
829.000 € Rustig wonen, centraal leven – ruime twee-onder-een-kapwoning in Füssen87629 Füssen
3.500.000 € Te koop: zeer goed onderhouden appartementenhuis in centrum Füssen87629 Füssen
