Allgäu'da binicilik salonu ve eşsiz Alpler manzarasıyla at severler için rüya gibi gayrimenkul

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Büyük konut binası, 12 at box'lu ahır binası, binicilik salonu, binicilik alanı, otlaklar, padoklar vb. bulunan rüya gibi bir kır malikanesi. Ayrıca tarımsal amaçlı bir emekli çiftçi evi için imarlı bir yapı arsası da bu mülke dahildir.
Mülk, 1973 yılında özel bir harada olarak inşa edilmiş olup, atların türlerine uygun şekilde bakımı ve binicilik sporu için mükemmel antrenman olanakları açısından en iyi koşulları sunmaktadır.
Eşsiz konumu sayesinde bu sığınak, yüksek konforlu yaşam ve en iyi yaşam kalitesini vaat etmektedir.
Konut:
Geniş kır evinin yaklaşık 330 m² yaşam alanı, ana daire ile ayrı girişli güzel bir yardımcı daireye dağılmaktadır. Konut, masif yapı yöntemiyle inşa edilmiş ve son yıllarda kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
Zemin katta açık şömineli geniş yemek ve oturma alanı ile bahçeye ve fıskiyeye doğrudan bağlantılı büyük teras bulunmaktadır. Bitişiğinde güzel tasarlanmış kır evi mutfağı yer almaktadır. Zemin kat; fiber optik bağlantılı bir ofis, misafir WC'si ve güzel camlı bir ısıtma şöminesi ile tamamlanmaktadır.
Üst katta, her biri balkona erişimli iki güzel ve aydınlık oda ile küvet, duş, WC vb. içeren büyük ve zarif tasarlanmış banyo bulunmaktadır.
Yardımcı dairede iki oda, mutfak, banyo, WC, güney balkon ve ayrı giriş bulunmaktadır. Tatil amaçlı kiralama için de idealdir.
İkinci katta, kısmen balkona erişimli üç ilave oda, küvetli bir banyo ve ayrı bir WC bulunmaktadır.
Ev tamamen bodrumludur ve hobileriniz için bolca alanın yanı sıra geniş depolama alanı sunmaktadır. Burada ayrıca bir sauna ve partileriniz için sıra dışı bir bodrum barı bulunmaktadır.
Garajlar:
Mülkte 5 çok büyük garaj ve bir at taşıma kamyonu veya büyük bir karavan için bodrumlu bir garaj bulunmaktadır.
Binicilik tesisi:
Binicilik tesisinde 12 geniş at box'u, çeşitli padoklar ve sundurmalar bulunan masif bir ahır binası vardır. Aydınlık binicilik salonu (15 x 30 metre) doğrudan ahıra bağlıdır. 20 x 40 metre ölçülerinde güzel bir binicilik alanı da mevcuttur. Büyük bir saman deposu, makine sundurmaları, binici odası, ısıtmalı eyer odası ve geniş bir atölye teklifi tamamlamaktadır. Tüm binalar bakımlı durumdadır. Ayrıca çiftlikten doğrudan ulaşılabilen harika binicilik arazileri bulunmaktadır.

Diğer

Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın. Alp etekleri bölgesinin yerleşim alanı dışındaki bu muhteşem konumunda böyle bir mülk için bugün artık izin alınması mümkün değildir!

Yaş nedeniyle satış.
Boş teslim, anlaşmaya göre

Uygun bir mali yeterlilik belgesi sunulması koşuluyla her zaman yerinde inceleme mümkündür.

Konum

Konum açıklaması

Arsa:
Bu rüya mülkü, yerleşim alanı dışında, 900 m yükseklikte bulunmakta ve doğrudan evin yanında mülkiyete ait 40.647 m² yüzölçümünü kapsamaktadır. Arsanın tamamı çitle çevrilidir ve güzel, yaşlı ağaçlardan oluşan bir ağaç dokusuna sahiptir. Geniş ve yüksek kaliteli çitlerle çevrili otlatma alanları doğrudan çiftliğin yanındadır.

Altyapı:
Ulaşım açısından son derece elverişli bir konumda, A7 otoyolunun en yakın girişine yalnızca 3 km mesafededir.
Kempten ve Füssen'e, ayrıca Münih'e (120 km), Konstanz Gölü'ne (80 km) veya Zürih'e (210 km) hızlıca ulaşılabilir. Memmingen Havalimanı'na yalnızca 40 dakikada, Münih Franz Josef Strauß Havalimanı'na ise 1 saat 40 dakikada ulaşılabilir.

Dağlar ve göller sayesinde yüksek yaşam kalitesi!
Yakın çevrede çok sayıda boş zaman etkinliği sunulmaktadır: Doğa yürüyüşü, yüzme, yamaç paraşütü, dağ bisikleti, kayak, kros kayağı, golf oynama veya çevredeki termal tesislerde dinlendirici ziyaretler.