| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 330 m² |
| Año construido | 1973 |
| Dormitorios | 5 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 9 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 40647 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 6 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 2.890.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.757,58 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónFinca de ensueño con una gran vivienda, edificio de establos con 12 boxes para caballos, picadero cubierto, pista de equitación, prados, paddocks, etc.. Además, incluye una parcela edificable designada para una vivienda agrícola para la jubilación.
La propiedad fue construida en 1973 como una yeguada privada y ofrece las mejores condiciones para una tenencia de caballos acorde con su especie, con excelentes posibilidades de entrenamiento para el deporte ecuestre.
Gracias a su ubicación única, este refugio promete un gran disfrute residencial y la mejor calidad de vida.
Vivienda:
La superficie habitable de la espaciosa casa de campo es de aproximadamente 330 m² y se distribuye entre la vivienda principal y un bonito apartamento independiente con entrada separada. La vivienda fue construida con estructura sólida y renovada exhaustivamente en los últimos años.
En la planta baja se encuentran el amplio comedor y salón con chimenea abierta y acceso directo a la gran terraza con jardín y fuente. Junto a ellos se encuentra la cocina de estilo rústico, de bonito diseño. La planta baja se completa con un despacho con conexión de fibra óptica, un aseo de invitados y una hermosa chimenea calefactora acristalada.
En la planta superior hay dos bonitas habitaciones luminosas, cada una con acceso al balcón, así como el gran cuarto de baño de elegante diseño con bañera, ducha, inodoro, etc..
El apartamento independiente dispone de dos habitaciones, cocina, baño, aseo, balcón orientado al sur y entrada separada. Ideal también para alquiler vacacional.
En la segunda planta hay otras tres habitaciones, algunas con acceso al balcón, un baño con bañera y un aseo separado.
La casa cuenta con sótano completo y ofrece mucho espacio para sus aficiones, además de abundante espacio de almacenamiento. Aquí también se encuentran una sauna y un excepcional bar en el sótano para sus fiestas.
Garajes:
La propiedad dispone de 5 garajes muy grandes y un garaje con sótano para un camión para caballos o una autocaravana grande.
Instalaciones ecuestres:
Las instalaciones ecuestres cuentan con un edificio de establos de construcción sólida con 12 amplios boxes para caballos, varios paddocks y refugios. El luminoso picadero cubierto (15 x 30 metros) está conectado directamente con el establo. También hay una bonita pista de equitación de 20 x 40 metros. Un gran almacén de heno, cobertizos para maquinaria, sala para jinetes, guadarnés calefactado y un amplio taller completan la oferta. Todos los edificios se encuentran en buen estado de conservación. Además, hay magníficos terrenos para montar a caballo directamente desde la finca.
No deje escapar esta oportunidad única. ¡Hoy ya no sería posible obtener la autorización para una propiedad así, en esta magnífica ubicación en la zona exterior de las estribaciones de los Alpes!
Venta por motivos de edad.
Desocupación según acuerdo
La visita es posible en cualquier momento con el correspondiente comprobante de solvencia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Terreno:
Esta propiedad de ensueño se encuentra en una zona exterior a 900 m de altitud y comprende 40.647 m² de superficie en propiedad directamente junto a la casa. Toda la parcela está vallada y cuenta con un hermoso arbolado antiguo. Las amplias superficies de pastos, valladas con gran calidad, se encuentran directamente junto a la finca.
Infraestructura:
Ubicación absolutamente favorable para el transporte, a solo 3 km del acceso más cercano a la autopista A7.
En poco tiempo se llega a Kempten y Füssen, así como a Múnich (120 km), al lago de Constanza (80 km) o a Zúrich (210 km). El aeropuerto de Memmingen se alcanza en solo 40 minutos y el aeropuerto de Múnich Franz Josef Strauß tampoco está lejos, a 1 h 40 min.
¡Gran valor recreativo gracias a las montañas y los lagos!
En las inmediaciones se ofrecen numerosas actividades de ocio: senderismo, natación, parapente, ciclismo de montaña, esquí, esquí de fondo, golf o visitas relajantes a los balnearios termales de los alrededores.
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