| Rodzaj | Płaska podłoga |
|---|---|
| Podłoga | 2 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 85 m² |
| Rok | 1981 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 3 |
| Łazienki | 1 |
| Ogrzewanie | Ogrzewanie podłogowe |
| Rodzaj paliwa | Palety drewna |
| Miejsca parkingowe | 3 |
|---|---|
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 290.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 411,76 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż atrakcyjne, gruntownie wyremontowane mieszkanie na poddaszu o powierzchni mieszkalnej ok. 85 m², położone w Dasing. Mieszkanie jest dostępne od zaraz i nadaje się zarówno do zamieszkania na własny użytek, jak i jako inwestycja kapitałowa.
Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i prezentuje się nowocześnie oraz jest bardzo zadbane. Łazienka i podłogi zostały całkowicie wymienione. W 2025 roku wymieniono również wszystkie okna i wyposażono je w elektryczne rolety.
Szczególnym atutem jest przynależna do mieszkania prywatna część ogrodu – piękne uzupełnienie, które rzadko można znaleźć w przypadku mieszkania na poddaszu.
Do mieszkania przynależą ponadto garaż, dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed nim oraz oddzielna piwnica. Do dyspozycji jest również wspólna pralnia.
Kolejnym atutem jest przypisana do mieszkania instalacja PV z obowiązującą taryfą gwarantowaną za energię oddawaną do sieci. Obecnie przynosi ona dochód w wysokości ok. 180 € miesięcznie. Obowiązująca taryfa gwarantowana będzie obowiązywać do końca 2028 roku.
Budynek wzniesiono w 1981 roku w technologii szalunkowej i jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem na pellet.
Ciekawe połączenie zmodernizowanej przestrzeni mieszkalnej, możliwości natychmiastowego zamieszkania, prywatnego ogrodu, dużej liczby miejsc parkingowych oraz dodatkowych przychodów z instalacji PV.
Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane i odnowione, można się do niego wprowadzić od razu bez konieczności przeprowadzania remontu.
Najważniejsze elementy wyposażenia:
• ok. 85 m² powierzchni mieszkalnej
• dostępne od zaraz
• gruntownie wyremontowane i odnowione
• całkowicie odnowiona łazienka
• nowe podłogi
• wszystkie okna wymienione w 2025 roku
• elektryczne rolety
• nowy domofon
• prywatna część ogrodu
• garaż
• dwa miejsca parkingowe bezpośrednio przed garażem
• oddzielna instalacja PV
• obecnie ok. 180 € miesięcznych przychodów z energii oddawanej do sieci
• obowiązująca taryfa gwarantowana do końca 2028 roku
• prywatna piwnica
• wspólna pralnia
• centralne ogrzewanie na pellet
• rok budowy budynku: 1981
• technologia szalunkowa
Na szczególną uwagę zasługuje połączenie prywatnego ogrodu, trzech miejsc parkingowych i instalacji PV. Dzięki temu mieszkanie oferuje udogodnienia, które rzadko występują łącznie w takiej formie w przypadku mieszkania na poddaszu.
Dodatkowe informacje
Mieszkanie stanowi interesującą ofertę zarówno dla osób szukających lokalu na własne potrzeby, jak i dla inwestorów. Jest dostępne od zaraz i dzięki szeroko zakrojonym pracom remontowym oraz modernizacyjnym można się do niego wprowadzić lub je wynająć bez konieczności wykonywania większych dodatkowych prac.
Dasing łączy spokojne, wiejskie otoczenie z dogodnym położeniem między obszarami gospodarczymi Augsburga, Monachium i Ingolstadt. Dobra infrastruktura, sklepy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz dostęp do dróg i komunikacji publicznej sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób dojeżdżających do pracy.
Dla budynku sporządzono już ostateczne oświadczenie o podziale.
Oprócz oferowanego tutaj mieszkania na poddaszu na sprzedaż są również inne mieszkania w budynku. W razie zainteresowania istnieje zatem możliwość zakupu kilku lokali mieszkalnych w tym samym budynku.
Stwarza to interesujące możliwości dla inwestorów, rodzin i osób planujących mieszkanie wielopokoleniowe, a także dla kupujących, którzy chcą nabyć kilka lokali w jednej lokalizacji.
W przypadku poważnego zainteresowania chętnie udzielimy Państwu dodatkowych informacji o dostępnych lokalach mieszkalnych lub całej nieruchomości.
Oględziny
Mieszkanie na poddaszu jest wolne i można je obejrzeć po wcześniejszym umówieniu terminu.
Prosimy podać w zapytaniu, w miarę możliwości, pełne dane kontaktowe. Dodatkowych informacji i dokumentów chętnie udzielimy w przypadku konkretnego zainteresowania.
Wszystkie informacje przygotowano zgodnie z najlepszą wiedzą. Zastrzega się możliwość wystąpienia błędów i wprowadzenia zmian.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Mieszkanie znajduje się w Dasing, w przyjemnej, spokojnej okolicy mieszkalnej, i łączy komfortowe warunki do życia z bardzo dobrą infrastrukturą oraz komunikacją.
Sklepy z artykułami codziennego użytku znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są szybko dostępne. Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z Augsburgiem oraz w kierunku Monachium.
Dasing ma własny dworzec kolejowy, dzięki czemu stanowi atrakcyjną alternatywę dla samochodu także dla osób dojeżdżających do pracy. Połączenia kolejowe umożliwiają wygodny dojazd do Augsburga oraz aglomeracji monachijskiej.
Dodatkowo dostępne są połączenia autobusowe w kierunku München-Pasing, dzięki którym można wygodnie dotrzeć między innymi do München-Pasing i centrum handlowego Pasing Arcaden.
Dasing jest również bardzo dobrze skomunikowane samochodem dzięki korzystnemu położeniu. Bliskość autostrady A8 Monachium–Stuttgart umożliwia szybki dojazd zarówno do Augsburga, jak i w kierunku Monachium.
Mimo dobrego połączenia komunikacyjnego i niewielkiej odległości od sklepów mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy mieszkalnej.
Lokalizacja łączy zatem zalety rozwiniętej gminy z dobrym dostępem do lokalnych usług i atrakcyjnym połączeniem z Augsburgiem oraz aglomeracją monachijską – idealna także dla osób dojeżdżających do pracy.
390.000 € Przestronne mieszkanie 4-pokojowe z ogrodem, garażem, 2 miejscami parkingowymi i pokojem imprezowym86453 Dasing– Dasing
149.000 € Mieszkanie dla seniorów bez barier w spokojnej wspólnocie86453 Dasing
