| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 104 m² |
|---|
| Kale huur | 900 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 240 € |
| Totale huur | 1140 € |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Deze veelzijdig bruikbare kantoor-, praktijk- of advocatenkantoorruimten bevinden zich op een aantrekkelijke locatie direct aan het Megalithpark in Bad Fallingbostel en bieden talrijke gebruiksmogelijkheden. De ruimten zijn bijzonder geschikt voor een schoonheidssalon, omdat ze zowel door hun indeling als door de lichtovergoten sfeer uitnodigend en representatief overkomen. De centrale ligging van Bad Fallingbostel biedt bovendien een ideaal uitgangspunt, aangezien zowel het station als de aansluiting op de snelweg A7 zich in de directe nabijheid bevinden en een uitstekende bereikbaarheid garanderen.
De centrale ontvangstruimte, die via het atrium daglicht ontvangt, vormt het hart van het pand. Dankzij de open inrichting en de lichte omstandigheden straalt deze ruimte een vriendelijke en uitnodigende sfeer uit, die zowel voor klanten als medewerkers een positieve omgeving creëert. Vanuit deze ruimte bereikt u de omliggende ruimten, die veelzijdig kunnen worden gebruikt.
De ruimten met een totale oppervlakte van ca. 104 m² zijn als volgt ingedeeld:
+ Een ruime en lichte ontvangstruimte, die dankzij het atrium een open en vriendelijke sfeer creëert
+ Een grote ruimte met een oppervlakte van 33 m², die ideaal geschikt is voor grotere werkruimten, vergaderingen of behandelingen
+ Twee verdere ruimten van elk ca. 19 m² en 14 m² (met kitchenette), die flexibel kunnen worden gebruikt als vergaderruimten, individuele kantoren of opslagruimte
+ Twee separate toiletten, die comfortabel gebruik voor medewerkers en klanten garanderen
+ Bergruimte
Een bijzonder hoogtepunt van het pand is de dubbele ontsluitingsmogelijkheid: de ruimten zijn zowel via de gemeenschappelijk gebruikte gang, die naar de hoofdingang leidt, als rechtstreeks vanaf de straatzijde toegankelijk. De toegang vanaf de straatzijde is bovendien drempelvrij, waardoor het gebruik van de ruimten ook voor mensen met beperkte mobiliteit of klanten met speciale behoeften optimaal wordt gemaakt.
Door deze flexibele indeling en de uitstekende ligging zijn de ruimten ideaal geschikt voor diverse bedrijven, van praktijken en advocatenkantoren tot schoonheidssalons of andere dienstverlenende ondernemingen.
De netto kale huur bedraagt 900,00 € per maand, vermeerderd met 240,00 € voorschot op de bedrijfs- en verwarmingskosten. Er wordt een staffelhuur overeengekomen.
De courtage voor de huurder bedraagt 1 netto kale maandhuur, vermeerderd met de wettelijke btw van momenteel 19 %.
Bij Bij verhuur van bedrijfsruimte is de makelaar gerechtigd ook een huurderscourtage in rekening te brengen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
