| Kullanılabilir alan | 104 m² |
|---|
| Net kira | 900 € |
|---|---|
| Yan giderler | 240 € |
| Toplam kira | 1140 € |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu çok amaçlı kullanılabilen ofis, muayenehane veya hukuk bürosu alanları, Bad Fallingbostel’de doğrudan Megalithpark’ın yanında, cazip bir konumda yer almakta ve çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır. Mekânlar, yapıları ve gün ışığıyla aydınlanan atmosferleri sayesinde davetkâr ve temsili bir görünüme sahip olduklarından, özellikle bir güzellik salonu için de uygundur. Bad Fallingbostel’in merkezi konumu ayrıca ideal bir başlangıç noktası sunmaktadır; hem tren istasyonu hem de A7 otoyol bağlantısı yakın çevrede bulunmakta ve mükemmel ulaşılabilirlik sağlamaktadır.
Atriyumdan gün ışığı alan merkezi resepsiyon alanı, taşınmazın merkezini oluşturmaktadır. Açık tasarımı ve aydınlık ortamı sayesinde bu alan, hem müşteriler hem de çalışanlar için olumlu bir ortam yaratan sıcak ve davetkâr bir atmosfer sunmaktadır. Bu alandan, çeşitli kullanımlara olanak sağlayan çevredeki odalara geçilmektedir.
Toplam yaklaşık 104 m² alana sahip mekânlar aşağıdaki şekilde bölünmüştür:
+ Atriyum sayesinde açık ve dostane bir atmosfer yaratan geniş ve aydınlık bir resepsiyon alanı
+ Daha büyük çalışma alanları, toplantılar veya uygulamalar için ideal olan 33 m² büyüklüğünde geniş bir oda
+ Her biri yaklaşık 19 m² ve 14 m² (küçük mutfaklı) olan, toplantı odası, bireysel ofis veya depolama alanı olarak esnek şekilde kullanılabilen iki oda
+ Çalışanlar ve müşteriler için konforlu kullanım sağlayan iki ayrı WC
+ Depo odası
Taşınmazın özel bir avantajı çift erişim olanağıdır: Odalara hem ana girişe götüren ortak kullanılan koridordan hem de doğrudan cadde tarafından erişilebilmektedir. Cadde tarafından giriş ayrıca engelsizdir; bu da mekânların hareket kısıtlılığı bulunan kişiler veya özel ihtiyaçları olan müşteriler tarafından ideal şekilde kullanılmasını sağlamaktadır.
Bu esnek tasarım ve mükemmel konum sayesinde mekânlar, muayenehaneler ve hukuk bürolarından güzellik salonlarına veya diğer hizmet işletmelerine kadar çeşitli ticari faaliyetler için idealdir.
Net soğuk kira aylık 900,00 € olup, işletme ve ısıtma giderleri için 240,00 € avans ödemesi ayrıca tahsil edilir. Kademeli kira sözleşmesi yapılacaktır.
Kiracı komisyonu, 1 net soğuk kira bedeli artı şu anda %19 olan yasal KDV’dir.
Şu]Ticari alanın kiralanması durumunda emlakçı, kiracıdan da komisyon talep etmeye yetkilidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
