| Powierzchnia użytkowa | 104 m² |
|---|
| Czynsz bez opłat | 900 € |
|---|---|
| Opłaty eksploatacyjne | 240 € |
| Czynsz ogółem | 1140 € |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Te wszechstronne pomieszczenia biurowe, gabinetowe lub kancelaryjne znajdują się w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio przy parku megalitów w Bad Fallingbostel i oferują liczne możliwości użytkowania. Pomieszczenia są szczególnie odpowiednie również na studio kosmetyczne, ponieważ dzięki swojej strukturze oraz pełnej światła atmosferze sprawiają wrażenie przyjaznych i reprezentacyjnych. Centralne położenie Bad Fallingbostel stanowi ponadto idealny punkt wyjścia, ponieważ zarówno dworzec kolejowy, jak i zjazd na autostradę A7 znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i zapewniają doskonałą dostępność.
Centralna sala recepcyjna, która dzięki atrium otrzymuje światło dzienne, stanowi serce nieruchomości. Dzięki otwartej aranżacji i jasnym warunkom oświetleniowym pomieszczenie to tworzy przyjazną i zachęcającą atmosferę, zapewniającą pozytywne otoczenie zarówno dla klientów, jak i pracowników. Z tego pomieszczenia prowadzi dostęp do przylegających pomieszczeń, które umożliwiają różnorodne wykorzystanie.
Pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 104 m² są podzielone w następujący sposób:
+ Przestronna i jasna sala recepcyjna, która dzięki atrium tworzy otwartą i przyjazną atmosferę
+ Duże pomieszczenie o powierzchni 33 m², idealne do większych stanowisk pracy, spotkań lub zabiegów
+ Dwa kolejne pomieszczenia o powierzchni odpowiednio ok. 19 m² i 14 m² (z aneksem kuchennym), które mogą być elastycznie wykorzystywane jako sale konferencyjne, pojedyncze biura lub powierzchnia magazynowa
+ Dwie osobne toalety, zapewniające komfortowe użytkowanie pracownikom i klientom
+ Pomieszczenie gospodarcze
Szczególnym atutem nieruchomości jest podwójny dostęp: do pomieszczeń można wejść zarówno przez wspólnie użytkowany korytarz prowadzący do głównego wejścia, jak i bezpośrednio od strony ulicy. Dostęp od strony ulicy jest ponadto bezbarierowy, co sprawia, że korzystanie z pomieszczeń jest optymalne również dla osób o ograniczonej mobilności lub klientów o szczególnych wymaganiach.
Dzięki tej elastycznej aranżacji i doskonałej lokalizacji pomieszczenia idealnie nadają się do różnych rodzajów działalności gospodarczej, od gabinetów i kancelarii po studia kosmetyczne lub inne firmy usługowe.
Czynsz netto bez opłat dodatkowych wynosi 900,00 € miesięcznie plus 240,00 € zaliczki na koszty eksploatacyjne i ogrzewania. Ustalony zostanie czynsz stopniowany.
Prowizja dla najemcy wynosi 1-krotność miesięcznego czynszu netto bez opłat dodatkowych plus ustawowy podatek VAT, obecnie 19%.
Przy W przypadku wynajmu lokalu użytkowego pośrednik jest uprawniony do naliczenia również prowizji od najemcy.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
