Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Deze mooie eengezinswoning, gelegen in de gewilde nederzetting Wilhelmshagen in Rahnsdorf, biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor gezinnen. Het pand beschikt over een woonoppervlak van ca. 150 m² en ligt op een perceel van ca. 535 m². Het huis beschikt over een begane grond en 1e verdieping, 6 kamers, 1 badkamer met daglicht, douche en raam, en een gastentoilet.
Het huis is momenteel verhuurd en levert een jaarlijkse netto koude huur van ca. 13.824 EUR op. De stroom- en verwarmingskosten dienen door de huurder rechtstreeks aan de energieleverancier te worden betaald.
Het pand heeft karakter, met ruime en lichte kamers, charmante ramen met roeden en originele houten deuren. De ruime woonkeuken biedt veel plaats voor een eethoek. De zonnige tuin met terras en privégarage maakt het aantrekkelijke aanbod compleet.
Het huis is de afgelopen tijd grondig gemoderniseerd en verkeert in een goede algemene staat zonder achterstallig onderhoud. De zolderverdieping werd in 1979 geïsoleerd en uitgebouwd; in 2001 vond een complete renovatie plaats, waarbij het dak, de verwarmingsinstallatie, de tegels in hal en badkamer en het gastentoilet werden vernieuwd. Er werden nieuwe geluids- en warmtewerende ramen met geïntegreerde rolluiken geplaatst en de gevel werd opnieuw geschilderd. Ten slotte kreeg het huis in 2007 een nieuwe gaswandketel.
Dit pand is een uitstekende investeringsmogelijkheid voor gezinnen die een comfortabel en goed onderhouden huis op een gewilde locatie zoeken en er eventueel in de toekomst zelf in deze droomachtige omgeving willen wonen. Dit charmante eengezinshuis bevindt zich in de gewilde nederzetting Wilhelmshagen, omgeven door natuur en nabij het schilderachtige Müggelsee. Goed onderhouden eengezinswoningen met weelderig groene tuinen zorgen voor een uitnodigende kleinstedelijke charme. Uw huurdersgezin woont momenteel in de directe nabijheid van Neu-Venedig en beschikt over een gunstige S-Bahnverbinding naar het centrum van Berlijn.
De locatie biedt een goed ontwikkelde infrastructuur met twee supermarkten, een apotheek, een huisartsenpraktijk en meerdere charmante restaurants binnen een comfortabele straal van ca. 700 meter. De gezinsvriendelijke woonomgeving wordt benadrukt door een basisschool en twee kinderdagverblijven op loopafstand van ca. één kilometer.
Het S-Bahnstation van lijn S2 "Wilhelmshagen" ligt op slechts ca. 5 minuten lopen en biedt een verbinding met het centrum van Berlijn in slechts ca. 30 minuten. Andere openbare Vervoersmiddelen, zoals buslijn 161, zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De ligging maakt bovendien een comfortabele aansluiting op de autosnelweg 10 in oostelijke richting, de Bundesstraße 1 en de autosnelwegen 12 en 13 mogelijk en biedt daarmee comfortabele reismogelijkheden. ++ Garage ++ ruime woonkeuken ++ gastentoilet op de begane grond ++ moderne badkamer met ligbad en douche en daglicht op de 1e verdieping ++ gastentoilet op de 1e verdieping +++ Wij vragen om uw begrip dat wij alleen aanvragen kunnen behandelen waarvoor wij volledige contactgegevens (voornaam, achternaam, adres, postcode, plaats, telefoonnummer en e-mailadres) ontvangen hebben +++
Alle gegevens zijn onder voorbehoud en zijn uitsluitend gebaseerd op informatie die ons door onze opdrachtgever ter beschikking is gesteld. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit ervan.
Wist u al dat KLINGER Immobilien zowel in 2018 en 2019 als voor 2020 door een onafhankelijke jury van het vakblad Bellevue is onderscheiden als Bellevue Best Property Agent? Bovendien behoren wij volgens een onderzoek van het onafhankelijke marktonderzoeksinstituut Statista tot de Duitse top-vastgoedmakelaars van 2019, 2020, 2021, 2022 en 2023 en zijn wij ook terug te vinden in de FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022 en 2023.
Ook helpen wij u graag bij de VERKOOP of VERHUUR van uw appartement of uw huis. Neem gewoon contact met ons op, wij horen graag van u!
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
