Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Цей чудовий односімейний будинок, розташований у престижному поселенні Вільгельмсгаген у районі Рансдорф, пропонує чудову інвестиційну можливість для сімей. Об’єкт має житлову площу близько 150 м² і розташований на земельній ділянці площею близько 535 м². Будинок має перший поверх і 1-й верхній поверх, 6 кімнат, 1 ванну кімнату з денним освітленням, душем і вікном, а також гостьовий туалет.
Наразі будинок здається в оренду та приносить близько 13.824 EUR чистої річної орендної плати без комунальних витрат. Витрати на електроенергію та опалення орендар сплачує безпосередньо постачальнику.
Об’єкт вирізняється характером, просторими й світлими приміщеннями, чарівними вікнами зі шпросами та оригінальними дерев’яними дверима. Простора житлова кухня пропонує багато місця для обідньої зони. Сонячний сад із терасою та приватним гаражем доповнює привабливу пропозицію.
Останнім часом будинок було ґрунтовно модернізовано, і він перебуває в хорошому загальному стані без відкладених ремонтних робіт. Мансардний поверх було утеплено та облаштовано у 1979 році, у 2001 році проведено повну санацію із заміною даху, опалювальної системи, плитки в коридорі та ванній кімнаті, а також гостьового туалету. Встановлено нові вікна із шумо- та теплоізоляцією, інтегрованими рольставнями, а фасад свіжопофарбовано. Нарешті, у 2007 році будинок отримав новий газовий котел.
Цей об’єкт є чудовою інвестиційною можливістю для сімей, які шукають комфортний і доглянутий будинок у престижному місці та, можливо, у майбутньому самі захочуть оселитися в цьому мальовничому оточенні. Цей чарівний односімейний будинок розташований у престижному поселенні Вільгельмсгаген, в оточенні природи та неподалік мальовничого озера Мюґґельзе. Доглянуті односімейні будинки з пишними зеленими садами створюють привабливий шарм маленького міста. Ваша родина орендарів наразі проживає в безпосередній близькості до Ной-Венеції та має зручне сполучення міською електричкою до центру Берліна.
Місце розташування має добре розвинену інфраструктуру: два супермаркети, аптеку, кабінет сімейного лікаря та кілька чарівних ресторанів у комфортному радіусі близько 700 метрів. Сімейне житлове середовище доповнюють початкова школа та два дитячі садки, розташовані на відстані близько одного кілометра, до яких можна дістатися пішки.
Станція міської електрички лінії S2 "Вільгельмсгаген" розташована лише приблизно за 5 хвилин ходьби та забезпечує сполучення з центром Берліна лише приблизно за 30 хвилин. Інший громадський Транспортні засоби, такі як автобусний маршрут 161, також легко доступні. Розташування також забезпечує зручне сполучення з автобаном 10 у східному напрямку, федеральною дорогою 1, а також автобанами 12 і 13, що дає змогу комфортно подорожувати. ++ гараж ++ простора житлова кухня ++ гостьовий туалет на першому поверсі ++ сучасна ванна кімната з ванною та душем і денним освітленням на 1-му поверсі ++ гостьовий туалет на 1-му поверсі +++ Просимо поставитися з розумінням до того, що ми можемо опрацьовувати лише запити, у яких зазначені повні контактні дані (ім’я, прізвище, адреса, поштовий індекс, населений пункт, номер телефону та адреса електронної пошти) +++
Усі дані наведено без гарантій і вони ґрунтуються виключно на інформації, наданій нам нашим замовником. Ми не гарантуємо їхню повноту, правильність та актуальність.
Чи знали ви, що KLINGER Immobilien у 2018 і 2019 роках, а також у 2020 році незалежне журі спеціалізованого журналу Bellevue відзначило як Bellevue Best Property Agents? Крім того, згідно з дослідженням незалежного інституту маркетингових досліджень Statista, ми належимо до найкращих агентів з нерухомості Німеччини у 2019, 2020, 2021, 2022 та 2023 роках, а також представлені у FOCUS-SPEZIAL Immobilien Atlas 2019, 2020, 2021, 2022 і 2023 років.
Ми також із задоволенням допоможемо вам ПРОДАТИ або ЗДАТИ В ОРЕНДУ вашу квартиру чи будинок. Просто зверніться до нас, ми будемо раді почути від вас!
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
