Turks houtskoolrestaurant met uitbreidingsmogelijkheden in Hamburg Jenfeld

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit eigendom

Welkom bij Köz Ala Turca in Hamburg-Jenfeld. Dit volledig gemoderniseerde horecapand biedt u de mogelijkheid om het bestaande concept voort te zetten of uw eigen horecaconcept te realiseren.

De ruimte is ongeveer 1,5 tot 2 jaar geleden grondig gerenoveerd en vernieuwd en verkeert daardoor in een eigentijdse en verzorgde staat.

Belangrijke opmerking:
De overname vindt plaats tegen betaling van een overnamesom van 200.000 € (onderhandelingsbasis).
Deze staat los van het toekomstige gebruiksconcept en maakt vast onderdeel uit van de overdracht.

Alleen al de houtskoolgrill inclusief moderne afzuig- en filterinstallatie vertegenwoordigt met een investeringsvolume van circa 80.000 € een wezenlijk onderdeel van deze waardering.

Voorzieningen & highlights
Overnamesom: 200.000 € (onderhandelingsbasis)
Langdurig huurcontract tot en met 30.06.2038
Hoogwaardige houtskoolgrill (2024) incl. professionele afzuig- en filterinstallatie
Volledig gerenoveerd en vernieuwd (ca. 1,5–2 jaar geleden)
Ca. 70 zitplaatsen binnen
Ca. 30 zitplaatsen buiten
Moderne keuken met overwegend nieuwe apparatuur
Kelderruimte bruikbaar als opslag- of uitbreidingsruimte
Structuur voor bezorgservice aanwezig
Modern kassasysteem geïntegreerd
Overdracht inclusief inventaris en inrichting
Geïntegreerde muziek-surroundinstallatie
Buitenruimte met elektrisch zonnescherm en verlichting
Afzonderlijk verkoopvenster voor afhaalverkoop
Directe overname mogelijk
Huurvoorwaarden
Totale huur: 5.250 € per maand (incl. bedrijfskosten en btw)
Netto kale huur: 3.500 € per maand

Deze transparante en voorspelbare huurstructuur biedt een solide basis voor de financiële planning.

Flexibiliteit in het gebruiksconcept
Het pand is zowel geschikt voor voortzetting als houtskoolrestaurant als voor de realisatie van een eigen horecaconcept.

Belangrijk: De overnamesom staat los van het concept en maakt verplicht onderdeel uit van de overname.

Aanvullende ontwikkelingsmogelijkheden
In het gebouw bevindt zich een ondergrondse parkeergarage die momenteel niet wordt gehuurd, maar optioneel kan worden gehuurd.

Mogelijke gebruiksperspectieven:
Evenementen- of feestzaal
Kegelbaan
Productieruimte of uitbreiding van de bedrijfsactiviteiten

Opmerking over contact
Het restaurant wordt momenteel door de eigenaren zelf geëxploiteerd.

Bij serieuze interesse kunt u ter plaatse rechtstreeks naar de eigenaar vragen.
Maandag is de vaste rustdag.

Locatie