Turecka restauracja z grillem na węgiel drzewny i możliwościami rozbudowy w Hamburgu-Jenfeld

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Witamy w Köz Ala Turca w Hamburgu-Jenfeld. Ten w pełni zmodernizowany lokal gastronomiczny oferuje możliwość kontynuowania istniejącej koncepcji lub realizacji własnego pomysłu gastronomicznego.

Lokal został gruntownie wyremontowany i odnowiony około 1,5 do 2 lat temu, dzięki czemu prezentuje się w nowoczesnym i zadbanym stanie.

Ważna informacja:
Przejęcie następuje za odstępne w wysokości 200.000 € (do negocjacji).
Jest ono niezależne od przyszłej koncepcji użytkowania i stanowi stały element przekazania lokalu.

Sam grill na węgiel drzewny wraz z nowoczesnym systemem wyciągowym i filtrującym, o wartości inwestycji wynoszącej około 80.000 €, stanowi istotny element tej wyceny.

Wyposażenie i najważniejsze atuty
Odstępne: 200.000 € (do negocjacji)
Długoterminowa umowa najmu do 30.06.2038
Wysokiej jakości grill na węgiel drzewny (2024) wraz z profesjonalnym systemem wyciągowym i filtrującym
Kompletnie wyremontowany i odnowiony (około 1,5–2 lat temu)
Około 70 miejsc siedzących wewnątrz
Około 30 miejsc siedzących na zewnątrz
Nowoczesna kuchnia, w większości z nowymi urządzeniami
Powierzchnia piwniczna do wykorzystania jako magazyn lub powierzchnia rozbudowy
Istniejąca infrastruktura dostaw
Zintegrowany nowoczesny system kasowy
Przekazanie wraz z inwentarzem i wyposażeniem
Zintegrowany system muzyczny surround
Strefa zewnętrzna z elektryczną markizą i oświetleniem
Oddzielne okno sprzedażowe do obsługi sprzedaży na wynos
Możliwość natychmiastowego przejęcia
Warunki najmu
Całkowity czynsz: 5.250 € miesięcznie (wraz z kosztami eksploatacyjnymi i podatkiem VAT)
Czynsz netto bez opłat dodatkowych: 3.500 € miesięcznie

Ta przejrzysta i przewidywalna struktura czynszu stanowi solidną podstawę do planowania ekonomicznego.

Elastyczność koncepcji użytkowania
Lokal nadaje się zarówno do kontynuowania działalności restauracji z grillem na węgiel drzewny, jak i do realizacji własnej koncepcji gastronomicznej.

Ważne: Odstępne jest niezależne od koncepcji i jego uiszczenie jest obowiązkowym elementem przejęcia.

Dodatkowe możliwości rozwoju
W budynku znajduje się garaż podziemny, który obecnie nie jest wynajmowany, ale może zostać wynajęty opcjonalnie.

Możliwe perspektywy wykorzystania:
Sala eventowa lub imprezowa
Kręgielnia
Powierzchnia produkcyjna lub rozbudowa działalności

Informacja dotycząca kontaktu
Restauracja jest obecnie prowadzona przez samych właścicieli.

W przypadku poważnego zainteresowania prosimy zapytać o właściciela bezpośrednio na miejscu.
Poniedziałek jest dniem wolnym od pracy.

Lokalizacja